Монолитные жилые дома
На заре строительства многоквартирных домов сложилось неправильное отношение к монолитным домам, преимущество оставалось за сборными конструкциями домов из железобетона. Однако у монолитных домов есть очевидное преимущество – это стоимость квартир в таких домах.
монолитный дом
Однако по-прежнему строительство сборных домов идет более интенсивными темпами по сравнению с монолитными домами. Данная тенденция происходит из-за того, что производство целиком направлено именно на изготовление деталей для домов сборного типа.
Монолитные дома завоевывают все большую популярность, особенно среди среднего класса. Кроме невысокой стоимости монолитные дома имеют целый ряд других преимуществ перед домами других типов: благодаря своей конструкции они обладают большей теплоизоляцией, фасад из кирпича приятен глазу.
Теперь о стоимости монолитных домов: она находится между стоимостью кирпичного дома и панельного. Однако уровень комфорта монолитного дома значительно выше данного показателя панельного и примерно равен уровню кирпичного. Доля строительства этих домов выросла на 30 процентов за несколько последних лет.
Монолитные дома возводятся в короткие сроки, технология строительства позволяет обеспечить практически полное отсутствие брака, квартиры обладают великолепной шумоизоляцией. Дома отлично держут свою форму длительное время, монолитные конструкции не дают трещин.
Опять же благодаря своей конструкции, квартиры в монолитных домах обладают свободой планировки.
Брежневские дома («Брежневки»)
На смену пятиэтажкам – хрущевкам пришли «Брежневки». Изначально восьми-девятиэтажные дома серий к середине 70-х подросли до 12 и 16 этажей. В брежневских домах появились лифты и мусоропроводы. Была значительно улучшена тепло- и шумоизоляция. Планировка в брежневках стала значительно более удобной. Брежневки, строительство которых началось в 1970ых во многом являются прототипами современных типовых новостроек.
| Серия | Материал стен | Этажность | Годы строит-ва |
| II-29 | кирпич | 8-10 | 1965-1970е гг. |
| II-66 | кирпич | 9-12 | 1973-1983 гг. |
| Вулыха башня | кирпич | 12,14,15,18 | 1967-2003 гг. |
| Тишинская башня | кирпич | 12 | 1977-1984 гг. |
| Смирновская башня | кирпич | 12-13 | 1969-1981 гг. |
| Москворец. башня | кирпич | 12,14 | 1980-1991 гг. |
| 1-515/9м | панели | 9 | 1966-1980 гг. |
| 1-515/9ш | панели | 5,9 | 1966-1984 гг. |
| И-700 | панели | 22 | 1977-1994 гг. |
| 1605/9 | панели | 9 | 1965-1972 гг. |
| 1605/12 | панели | 12 | 1969-1985 гг. |
| II-49 | панели | 9 | 1965-1985 гг. |
| II-57 | панели | 9-12 | 1963-1970 гг. |
| П-3 | панели | 4-17 | 1970-1998 гг. |
| П-44 | панели | 5-17 | 1978-2001 гг. |
| П-30 | панели | 5-14 | 1971-2005 гг. |
| П-4 | панели | 22 | 1972-1987 гг. |
| П-42 | панели | 16 | 1972-1979 гг. |
| П-43 | панели | 16 | 1972-1985 гг. |
| П-46 | панели | 12-14 | 1971-1998 гг. |
| П-55 | панели | 9-14 | 1978-2002 гг. |
| И-521а | панели | 25 | 1974-1994 гг. |
| И-760а | панели | 9 | 1960-1983 гг. |
| ПП-70 и ПП-83 | панели | 10,14 | 1980е-1990е гг. |
| «Лебедь» | панели | 16,20 | 1966-2003 гг. |
| II-68 | блоки | 16 | 1969-1989 гг. |
| II-68-02 | блоки | 12 | 1968-1984 гг. |
| II-68-03 | блоки | 12 | 1968-1981 гг. |
| II-68-04 | блоки | 12 | 1970-1975 гг. |
| И-209а | блоки | 14 | 1970-1980 гг. |
| И-491а | блоки | 7,9,11,16 | 1974-1983 гг. |
| И-522а | блоки | 9,14,16 | 1977-1993 гг. |
| II-18/9 | блоки | 8,9 | 1958-1968 гг. |
| II-18/12 | блоки | 12 | 1966-1973 гг. |
| 1-мг-600 | панели | 9 | 1965-1975 гг. |
| 1-мг-601 | панели | 16-19 | 1965-1975 гг. |
| И-III-3 | панели | 9-16 | 1979-1993 гг. |
| Серия | Материал стен | Этажность | Годы строит-ва |
| 1-528КП-40 | кирпич | 9 | 1963-1980е гг. |
| 1-528КП-41 | кирпич | 9 | 1963-1970е гг. |
| 1-528КП-80 | кирпич | 14 | 1968-1985 гг. |
| 1-528КП-82 | кирпич | 16 | 1970е-1980е гг. |
| Щ9378 | кирпич | 15 | 1970е-1980е гг. |
| Ш5733 | кирпич | 12,14 | 1960е-1970е гг. |
| 600 (1-ЛГ-600) | панели | 5,9,12,15 | 1969-1982 гг. |
| 602 (1-ЛГ-602) | панели | 9 | 1966-1981 гг. |
| 121 | панели | 3 | 1970е-1980е гг. |
| 1-ЛГ-600-I | панели | 12,15 | 1970е-1982 гг. |
| 606 (1-ЛГ-606) | панели | 9 | 1966-1973 гг. |
| 131 | панели | 9 | 1970е гг. |
| 137 | панели | 9-17 | 1974-1992 гг. |
Все, что нужно для согласования перепланировки в брежневках описано в статье на нашем сайте.
Типовая планировка ДОММОС
Проект жилых зданий ДОММОС разработан компанией ГВСУ «Центр». Создатели представили 7 секций — 3 рядовых блока и 4 угловых.