Последние записи

Новостройки в Рязани — квартиры от застройщика

На современном рынке недвижимости сегодня предлагаются квартиры в новостройках. Они носятся название первичное жилье. Нужно сказать, что продажа новостроек в городах отличается ниже стоимостью, по сравнению с обжитыми домами. На первый взгляд может показаться, что это просто отличная возможность купить больше метров, но за те же деньги. Но не все так уж и просто. Дело в том, что каждый из видов недвижимости имеет как свои плюсы, также и свои минусы. Точно сказать, что здесь лучше — нельзя. Ведь каждый человек имеет свои приоритеты, желания и требования. Новостройки в Рязани — квартиры от застройщика вы можете рассмотреть тут green-garden.ru.

Безусловно, намного приятнее купить квартиру в новостройке от застройщика. Ведь там все новенькое, как говориться с иголочки. В данном случае вам не придется сдирать и мучиться при этом старые обои, смывать несколько слоев побелки. Более того, если вы приняли решение приобрести более дорогую недвижимость в монолитном доме, то вполне можете самостоятельно распланировать число и размер комнат. Ну а если, спустя какое-то время уже надоест старая планировка, то можно спокойно снести любую стену в квартире, или перенести ее на новое место, при этом совсем не опасаясь за то, что данная стенка окажется несущей.

С панельными домами несколько сложнее, ведь здесь перепланировку нельзя так легко сделать. Более того, у них вообще качество хуже, поскольку они более тепло- звукопроницаемые. Однако все же современные панели по своему качеству не могут сравниться со старыми, хрущевскими. На сегодняшний день панели по качеству не сильно уступают кирпичным стенам, или монолиту, но при этом стоят дешевле. А вопрос стоимости жилья, для наших граждан является очень значимым, а потому многие отдают предпочтение квартирам в панельных домах. Да, и наконец, без перепланировки вполне можно обойтись. Во всем остальном панельные дома не намного хуже монолитных.

В рубриках: Статьи

Каркасные дома под ключ. С чем же связана популярность?

Перед строительством дома, предварительно, нужно определиться с исходным материалом, из которого он будет строиться. Но имейте ввиду, что помимо основного материала вам понадобятся еще и вспомогательные. Это обязательно будет строительный песок и т.д. Планируйте бюджет строительства, если хотите сэкономить.

Каркасные дома

Такие каркасные дома очень долговечны и по характеристикам не уступают деревянным. Тут используются новейшие материалы и современная технология для создания подходящего климата. Можно сэкономить и обойтись без отопления, ведь такие дома влажностойкие и имеют хорошие теплотехнические параметры. К тому же, дома экономичны.

Финские каркасные дома под ключ в СПб

Каркасные жилые дома изначально были популярны в Японии. Затем мода на них перекинулась на Северную Америку и Скандинавию. А в последнее десятилетие каркасное строительство стало постепенно забирать часть строительного рынка России. Особенно рост этого сегмента рынка стал заметным после того, как строителям стали доступны новые утеплители и облицовочный материал.

Чем привлекательно для застройщиков каркасное строительство? Прежде всего, повышенной скоростью возведения зданий. К примеру, коттедж в два этажа может быть сдан под ключ всего за один месяц работ. Здесь большое значение имеют качественные кровельные материалы, приобретенные на сайте.

Второй важный фактор, влияющий на популярность каркасного строительства – невысокая стоимость. Также нужно обратить внимание на высокую экологичность каркасных домов. Дело в том, что все конструкции дома сооружаются из дерева. А за счет использования современных изоляционных материалов каркасные дома также можно называть энергоэффективными.

Несущие стойки из бруса подбираются исходя из нагрузок, которые будут оказываться на дом. Нижние и верхние части бруса обшиваются обвязочным досками. Для дополнительной прочности конструкции используются диагональные распорки и перемычки. Каркас снаружи обшивается облицовочным материалом. Чаще всего это сайдинг. На внутреннюю отделку идут листы гипсокартона, плиты ДВП, панели МДФ.

В рубриках: Статьи

Как построить баню самому: выбираем печь для бани и не только

Мечта о загородном доме со своей баней, беседкой для гостей, чистым воздухом и зелеными насаждениями для многих так и остается несбыточной, поскольку большинство людей считают, что строительство – это сложный и трудоемкий процесс, с которым может справиться только профессионал. Действительно, строительство требует вложения денежных средств, сил и энергии, но при тщательном изучении необходимого материала желаемый результат не заставит себя ждать. В статье можно ознакомиться с этапами работы, с информацией о том, как построить баню из бруса самостоятельно и какие использовать материалы.

Расположение бани на участке

Прежде чем приступить к изучению информации о том, как строить баню из бруса самому необходимо определиться с местоположением будущей постройки, строительство бань регламентируется действующими санитарными и противопожарными нормами (СНиП 30-02-97, СП 11-106-97). Также следует отталкиваться от особенностей местности, рельефа и размеров участка. Желательно выбрать место на небольшом возвышении, чтобы не было низин и ям, а в зоне строительства и прокладки фундамента грунтовые воды должны пролегать максимально глубоко.

Процесс создания сооружения из сруба проходит в несколько этапов:

  1. Подготовка фундамента
  2. Возведение стен
  3. Выпиливание оконных и дверных проемов
  4. Сооружение крыши и облицовка стен

Фундамент

Изначально необходимо выбрать вид фундамента, для этого следует определить тип грунта, глубину промерзания земли в зимний период и уровень грунтовых вод. От этих параметров зависит тип, глубина и особенность укладки фундамента.

В рубриках: Статьи

Что в себя включает демонтаж внутренних перегородок или стен в квартире

Демонтаж перегородок и стен в квартире: нюансы, разрешения, согласование

Прежде всего, необходимо будет изучить план квартиры, который можно получить в отделе БТИ. Если стена, которую хочется демонтировать, является несущей конструкцией (равномерно распределяет вес потолочных плит на стены), то получить разрешение на ее снос не получится ни при каких раскладах.

Важно: для получения положительного заключения и разрешения на снос перегородки или ненесущей стены, собственник жилья предоставляет в отдел БТИ пакет документов. В том числе, потребуется план перепланировки, в котором указаны внутренние конструкции, подлежащие демонтажу.

Все эти бумажные согласования и разрешения нужны для того, чтобы по незнанию, специалисты-строители, которые будут производить демонтаж стен из бетона или кирпича, случайно не обрушили потолочные перекрытия – пострадать может не только конкретная квартира, но и весь подъезд в целом.

Второй момент в официальном оформлении перепланировки – последующая перепродажа жилья. Если в план квартиры не внесены изменения, снос перегородки или стены будет считаться самовольным, продать такую квартиру будет на порядок сложнее.

Что в себя включает демонтаж внутренних перегородок или стен в квартире

Сделать из однокомнатной квартиры – студию, проще всего, достаточно произвести демонтаж перегородок между кухней и комнатой в помещении. Если же необходима более масштабная перепланировка, то после всех согласований и получения разрешения в БТИ, необходимо обратиться к специалистам – выполнить столь объемные работы самостоятельно практически невозможно.

Специализированные строительно-демонтажные компании обладают необходимым опытом по демонтажу любых внутренних конструкций вне зависимости от материалов их изготовления. Также, все манипуляции производятся с применением профессионального электрического и пневматического инструмента с дополнительными подпорками потолочных конструкций.

В рубриках: Статьи


Adblock
detector