Что в себя включает демонтаж внутренних перегородок или стен в квартире

Демонтаж перегородок и стен в квартире: нюансы, разрешения, согласование

Прежде всего, необходимо будет изучить план квартиры, который можно получить в отделе БТИ. Если стена, которую хочется демонтировать, является несущей конструкцией (равномерно распределяет вес потолочных плит на стены), то получить разрешение на ее снос не получится ни при каких раскладах.

Важно: для получения положительного заключения и разрешения на снос перегородки или ненесущей стены, собственник жилья предоставляет в отдел БТИ пакет документов. В том числе, потребуется план перепланировки, в котором указаны внутренние конструкции, подлежащие демонтажу.

Все эти бумажные согласования и разрешения нужны для того, чтобы по незнанию, специалисты-строители, которые будут производить демонтаж стен из бетона или кирпича, случайно не обрушили потолочные перекрытия – пострадать может не только конкретная квартира, но и весь подъезд в целом.

Второй момент в официальном оформлении перепланировки – последующая перепродажа жилья. Если в план квартиры не внесены изменения, снос перегородки или стены будет считаться самовольным, продать такую квартиру будет на порядок сложнее.

Что в себя включает демонтаж внутренних перегородок или стен в квартире

Сделать из однокомнатной квартиры – студию, проще всего, достаточно произвести демонтаж перегородок между кухней и комнатой в помещении. Если же необходима более масштабная перепланировка, то после всех согласований и получения разрешения в БТИ, необходимо обратиться к специалистам – выполнить столь объемные работы самостоятельно практически невозможно.

Специализированные строительно-демонтажные компании обладают необходимым опытом по демонтажу любых внутренних конструкций вне зависимости от материалов их изготовления. Также, все манипуляции производятся с применением профессионального электрического и пневматического инструмента с дополнительными подпорками потолочных конструкций.

Как выбрать металлочерепицу: 3 важных аспекта

Толщина материала

Лица, желающие сэкономить, приобретают металлочерепицу толщиной 0,35-04 мм, не учитывая, что замену материала придется проводить в ближайшее время. Столь тонкий металл деформируется от удара ветки или упавшего яблока с дерева.

Цинковое покрытие

От такого покрытия зависит устойчивость к ржавчине.

Полимерное покрытие

На поверхность материала наносят различные полимерные покрытия. Краска необходима не только для эстетики, но и выполняет функциональную роль, оберегая цинк.

Производители предоставляют три вида красителей.

Полиуретан

Высокая устойчивость к ударам, иногда используется для покраски автомобилей.

Полиэстер

Полиэстер имеет среднюю устойчивость к солнечным лучам, может выдержать нагрев до 120 градусов, стойко переносит дожди и снега. В то же время краска уязвима перед щелочами, а также плохо переносит электрическое напряжение.

Пластизол

Особенность этой краски заключается в свойстве самостоятельно затягивать небольшие трещины, что многократно увеличивает срок службы. Поверхность бывает матовой или текстурированной, что позволяет выбрать вариант, соответствующий внешнему виду строения.

Цемент М-400 и М-500 — что это такое, как выбрать и основные отличия

Основные различия между цементом марок М-400 и М-500

Из строительного раствора формируют куб, на который оказывают давление в 400 и 500 кг соответственно. При разрушении куба под тем или иным весом, смеси присваивают маркировку с тем числовым значением, под которым был разрушен кусок бетона. На каждой упаковке с одной стороны должна быть нанесена информация о наименовании, марке и ГОСТы. На обороте каждого мешка можно изучить информацию о характеристиках смеси, сроки эксплуатации и данные производителя.

Для мелкого строительства или использования строительных смесей в личных целях чаще всего используют так называемый состав портланд М-400 и М-500 с примесями Д20. Цементный состав М-400 обладает повышенной устойчивостью к низким температурам и воздействию влаги. Применение цементного состава М-400 достаточно широкое:

• изготовление железобетонных составляющих;
• производство стеновых перекрытий;
• заливка фундамента.

Раствор с использованием смеси М-500 идеален для:

• штукатурных работ;
• кладки;
• ремонтно-строительных процедурах;
• замеса растворов для разных строительных работ.

Данный вид смеси также обладает положительными особенностями (морозо-, водоустойчив). Кроме того, марка М-500 не поддается влиянию коррозии.

Как правильно выбрать качественный цемент

При выборе строительной бетонной смеси необходимо поинтересоваться у продавца об условиях транспортировки и хранения данного товара. Эти условия на прямую влияют на качество сыпучей смеси и готовый раствор в целом.

Если есть сомнения в правдивости указанной информации рекомендуется проверить целостность упаковки, маркировки и данных о производителе. Определить качество цементной смеси можно органолептичным методом. Для этого необходимо взять горсть порошка в руку и сжать его в кулаке. Свежая смесь с легкостью просыплется между пальцами.

Со временем качество цемента ухудшается, поэтому при покупке обратите особое внимание на дату выпуска и целостность упаковки (без повреждений, без следов контакта с влагой). Не рекомендуется приобретать смесь для раствора с запасом. Лучше всего приобрести бетонный состав в том количестве, которое планируется израсходовать сразу после ее покупки.

Как сделать мансарду в доме?

При двухскатной крыше жилые комнаты будут небольшими. При ломаной кровле помещения получатся более просторными и комфортными, но процесс проектирования и монтажа более сложен.

Одноуровневая кровля предполагает смещение мансардного пространства в одну сторону, что тянет за собой дополнительные работы.

Многоуровневая крыша применяется довольно редко, так как технически сложна и в проектировании и при производстве работ.

Ремонт дома в Киеве при устройстве мансарды можно разделить на несколько этапов.

1. Демонтаж старой кровли.
2. Укрепление (в случае необходимости) перекрытия и стеновых конструкций.
3. Монтаж стропильной системы.
4. Монтаж кровельной системы.
5. Утепление и отделочные работы.

Применяется 2 вида стропильной системы: висячая (опора на наружные стены) и наклонная (дополнительная опора на внутренние перегородки) и комбинация этих систем.

Чаще всего монтаж стропильной системы идет по следующей схеме: укладка мауэрлата, монтаж балок перекрытия, установка стоек, стропильных ног, затяжек. Затем происходит монтаж кровли. Обычно выбирают металлочерепицу, шифер, битумную или мягкую кровлю.

Большое внимание должно быть уделено утеплению, причем утеплять приходится не только кровлю, но и стены, перекрытие.

Если данная статья поможет будущим заказчикам хоть чуть-чуть разобраться, как исполнить свою мечту, автор будет считать свою миссию выполненной.

Удачного строительства и ремонта.