Семейный риелтор — эксклюзивные решения в недвижимости
Какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры
Если вы до сих пор находитесь под влиянием стереотипов, которые «преследуют» первые и последние этажи, то необходимо разобраться с особенностями современных технологий. Теперь уже можно не бояться протекающей крыши или подвальной сырости, но все же есть некоторые нюансы проживания высоко у неба, посередине дома или рядом с землей. Например, по такому принципу подбирает апартаменты и квартиры агентство недвижимости в Сочи AS.Realty.
Этажи-аутсайдеры: ищем не только минусы, но и плюсы
Если у вас ограниченный бюджет, то вопроса, какой этаж лучше выбрать при покупке квартиры, возникать не должно. Ответ прост – самый верхний или нижний, которые зачастую на 10-20% дешевле остальных. Но плюсы на невысокой стоимости не заканчиваются. Жилище на первом или втором этажах, которые иногда расположены над коммерческими помещениями, обеспечит множество удобств:
- Безопасная, быстрая эвакуация;
- Экономия на услугах грузчиков;
- Комфорт для маломобильных групп населения;
- Возможность перевода в нежилой фонд и др.
Но не обошлось и без минусов, которые собраны, исходя из личного опыта проживания рядом с цоколем. Если с опасностью повышенной сырости помогает бороться правильная гидроизоляция, качественное утепление, то с вероятностью появления грызунов и насекомых нужно быть начеку всегда. Если управляющая компания будет недостаточно добросовестной, то на лестничной площадке из-за интенсивного трафика возможен больший уровень загрязненности. А домашний покой могут нарушать звуки из подъезда, да и уличный шум гораздо ощутимее. Если под домом разрослась пышная растительность, то ощущается недостаток дневного света, а аллергикам приходится жить с постоянно закрытыми окнами в весенне-летний период. Причем не лишними будут оконные решетки или установка сигнализации.
Верхние этажи также не спешат покупать, что обусловлено некоторыми недостатками:
- Боязнь протекающей крыши;
- Частые отключения лифта;
- Сложность эвакуации;
- Слабый напор воды;
- Ветра и сквозняки;
- Трудоемкость транспортировки мебели и пр.
Как выбрать
Но если человек предпочитает жить в максимальной изоляции от шума, городской суеты и других людей, не испытывает сложностей при подъеме по лестнице, то ему подойдет жизнь на последних этажах новостройки. Жильцам обеспечен хороший вид из окна, много солнца и воздуха, а соседи сверху не затопят. Современные стеклопакеты устраняют проблему сквозняков. Часто в новостройках устанавливают не менее двух лифтов, поэтому стоять в очереди в час пик не придется, а грузовом удобно транспортировать велосипеды и коляски.
2022
