Последние записи

Сталинские дома («Сталинки»)

Сталинский дом – это обыкновенно строение из светло-оранжевого кирпича или красноватых минеральных панелей, с квартирами удачной планировки и высоким потолком. Для облицовки нередко использовали массивные панели из гранитной крошки. Некоторые здания украшали незамысловатыми башнями по виду напоминавшими кремлевские. Первые “Сталинские дома” стали появляться в тридцатых годах прошлого века. Среди сталинок много здания, возведенных по индивидуальным проектам, однако, встречаются и типовые дома. Не путайте сталинские дома с домами старого фонда.

Москва
СерияМатериал стенЭтажностьГоды строит-ва
II-01кирпич3-51954-1959 гг.
II-02панели/кирпич81952-1960 гг.
II-03кирпич2-51954-1961 гг.
II-04блоки81955-1963 гг.
II-05блоки5-61955-1959 гг.
II-08кирпич5, 81957-1969 гг.
СМ-6кирпич8, 9, 101957-1963 гг.
Санкт-Петербург
СерияМатериал стенЭтажностьГоды строит-ва
1-305кирпич31950-1960 гг.
1-405кирпич51950-1960 гг.

Старый фонд

К старому фонду обычно относят дома дореволюционных годов, обычно они ветхие и нуждаются в капитальном ремонте, а именно — в замене гниющих деревянных балок, выполняющих роль несущих перекрытий. В начале двадцатого века в качестве перекрытий стали использовать железные конструкции, поэтому строения 1905-1917 годов не требуют незамедлительного капитального ремонта.

Дом с деревянными перекрытиями

Дом с деревянными перекрытиями

Дома старого фонда – это более четверти всех зданий Питера и большинство домов центра Москвы. Чаще всего это прежние доходные дома, немало среди них дворянских и купеческих особняков.

Классифицируются данные строения следующим образом: дома с металлическими перекрытиями (те, что не нуждаются в капитальном ремонте) и с деревянными перекрытиями (те, которые нуждаются). Большинство из них много раз перестраивались, почти каждый новый хозяин сильно менял планировку и устройство дома.

В Петербурге капремонт проводился так называемыми “волнами”: в 1965-1973 годах был произведен выборочный капитальный ремонт наиболее ветхих домов, в 1970-1980х – был капитальный ремонт затронул уже всего, за исключением фасадов, почти все перекрытия и коммуникации были заменены, заметно поменялась планировка старинных зданий.

Почти все дома, относящиеся к старому фонду, ветхи и нуждаются в капитальном ремонте.



Adblock
detector