ЕГРН это реестр недвижимости, который хранит историю каждого объекта
Подробнее о сведениях на основании выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости:
Сведения на квартиру или земельный участок может быть полезна в случае совершения сделки с объектом недвижимости. Если заказать сведнеия на основании выписки из ЕГРН онлайн, то оперативно можно узнать кто собственник квартиры или земельного участка, нет ли в отношении объекта недвижимости судебных споров, арестов и т.п. Выписка из ЕГРН от https://rosreestr.net позволить снабдить вас информацией о приобретаемой квартире.
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит сведения об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных на него правах, а также описание местоположения объекта недвижимости и план расположения помещения на этаже.
Подробнее о сведениях на основании выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости:
Сведения из ЕГРН о переходе прав (на основании выписки ЕГРН с указанием истории) требуется практически в любых случаях, когда имеются те или иные сомнения в отношении предмета сделки. Поэтому необходимость получения такого документа возникает при совершении любой сделки с объектами недвижимости. В указанном документе содержаться сведения о том, кто был собственником недвижимости, начиная с 1998 года.
История недвижимости несомненно очень важный критерий при выборе. Стоит насторожиться, если переходы прав были частыми без имеющихся на то оснований. Будь то история квартиры, история земельного участка или история дома — все указанные сведения должны быть представлены по запросу в ЕГРН. Однако не всегда право собственности зарегистрировано, в связи с чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах будут отсутствовать. Получить информацию о правах зарегистрированных до 1998 года можно в местных (районных) отделениях Бюро технической инвентаризации или Администрациях районов, поселений и др.
Обратите внимание, что по некоторым объектам недвижимости может быть направлено Уведомление об отсутствии сведений в базе ЕГРН.***
