Почему не продаётся дом
О том, как избежать сложностей с продажей домов, мы спросили у экспертов портала недвижимости «Авезор». А ознакомиться с достойными предложениями вы можете на странице https://avezor.com/prodazha-domov-v-harkove/.
Содержание
Неблагоустроенный участок
Довольно распространенной ошибкой, которой уделяется недостаточно внимания, является отсутствие подготовленной территории. Если на приусадебном участке лежат горы строительного мусора, стоят старые постройки хозяйственного назначения, даже идеальный коттедж вряд ли будет смотреться выигрышно. Также отталкивающим фактором может оказаться то, что после вселения не удастся наслаждаться красивым видом и отдыхом, так как предстоит еще масса дел. Но не стоит думать, что отличным решением будет просто спрятать мусор и старые ограждения на заднем дворе. Если покупатель действительно заинтересован в приобретении объекта, он все равно обратит внимание на подобный беспорядок. При этом шансов на успешную продажу станет значительно меньше. Не поленитесь вывезти все не нужное за пределы территории коттеджа.
Проблемы с соседями
Нередко сложности с продажей недвижимости могут оказаться следствием неблагоприятных взаимоотношений с соседями. Самые большие сложности могут возникнуть, если предполагается продажа части дома, и при этом возникают частые конфликты с жителями другой половины. Лучше постараться разрешить конфликтную ситуацию еще до показов, даже если в некоторых вопросах потребуется пойти на определенные уступки. Если возникают споры, касающиеся территории, неплохим выходом будет урегулирование вопроса в судебном порядке, при этом решение суда закроет тему споров окончательно.
Также нередко потенциальные покупатели могут отказаться от приобретения объекта из-за хлама на соседнем участке и постоянного шума. К сожалению бороться в таких ситуациях бесполезно. Лучшим решением в подобных случаях будет отделение от горе-соседей. Чем большей приватности территории вам удастся добиться, тем большими будут шансы на продажу.
Учет деталей
Первое впечатление оказывает сильное влияние на решение о покупки. Если дом внешне выглядит презентабельно и свежо, у вас больше шансов на успешную сделку. Речь идет не только от таких деталях, как отделка крыши и фасада, но и мелочей, среди которых состояние крыльца, чистота окон и дверей. Поэтому лучшим решением будет осмотреть дом, и подправить все недочеты, которые впали в глаз. Замена сломанного светильника и покупка нового коврика вместо старого и грязного не станут причиной серьезных финансовых затрат, при этом в результате первое впечатление у потенциальных покупателей сложится более положительным.
Продаем, как есть
Стоит принять во внимание, что любой товар нуждается в красивой упаковке. Рынок жилья исключением не является. Постарайтесь избавиться от каких-либо элементов персонализации, из-за которых покупатели смогут почувствовать себя в гостях. Установите яркие лампочки, за счет которых обеспечиться идеальное освещение. На момент показа в помещении не должны присутствовать домашние животные.
Купить частный дом с Avezor
Вторичный рынок недвижимости предлагает массу вариантов в широком ценовом диапазоне. Команда портала недвижимости Avezor предлагает помощь, как в покупке, так и в продаже жилья. Юристы помогут в составлении договора, в котором будут учтены максимально ваши интересы. За счет этого вам удастся оградить себя от непредвиденных рисков. Риелторы располагают внушительной базой, в которой наверняка найдутся варианты, соответствующие вашим предпочтениям. Мы на связи круглосуточно. При наличии вопросов звоните по номеру, представленному на экране.
