Как сэкономить на покупке квартиры-вторички?

Вопросом о покупке жилья задаются многие семьи и все хотят сэкономить, но не все знают как. Сейчас мы постараемся разобраться в вопросе экономии на покупке недвижимости вторички в Кемерово. Квартирой-вторичкой называют жилплощадь в уже построенном жилье, у которого уже были жильцы, а покупка происходит не у застройщика, а у собственника жилья. Квартира на вторичном рынке недвижимости в Кемерово по цене начинается с 410 000 рублей, но это не предел. Дальше цена начинает повышаться в зависимости от ряда факторов, которые влияют на степень комфортности жилья и прочих привилегий, что получает покупатель. Самое главное, что сам покупатель решает для себя, какое жильё ему подходит.

Квартира для покупателя отбирается из огромного разнообразия по индивидуальной схеме. Рассмотрим покупку квартиры-вторички с возможностью сэкономить по каждому параметру:

• Ремонт. Чтобы сэкономить на ремонте, стоит взвесить множество нюансов и определить насколько дороже или дешевле вам обойдётся квартира с ремонтом. Иногда стоит выбрать квартиру без ремонта и без бытовой техники, если необходимые материалы у вас уже есть, тогда вы сэкономите на стоимости жилья. Если материалов у вас нет, помните, что стоят они не дёшево и кроме затрат на покупку жилья вам придётся скопить круглую сумму ещё и на материалы для ремонта. Въехать в такую квартиру придётся позже, уже после ремонта. Рассчитать стоимость квартиры с ремонтом и без вам поможет агентство недвижимости.
• Район. В зависимости от месторасположения жилого дома формируется цена на квартиру. Более престижные районы делают стоимость более высокой, спокойные районы тоже ценятся, ещё районы с развитой инфраструктурой имеют высокие цены за квадратные метры. А вот дома на окраине города не так дороги, как предыдущие варианты, но и находятся они вдали от основных культурных и производственных центров. Рассчитывайте выгоду исходя из предстоящих затрат на дорогу до работы, школы, детского сада.
• Площадь. Цена считается за каждый метр жилплощади. Этот параметр важен и его нужно учитывать исходя из собственных предпочтений. Если вам нужно больше площади, будьте готовы оправдать квадратные метры, чтобы не переплачивать в те моменты, когда жилплощадь будет пустовать. Выбирая больше площадь, вы выбираете больше расходов на коммунальные услуги, при этом увеличивая собственный комфорт. Именно на этом этапе нужно выбрать что-то среднее между ценой и комфортом.
• Количество комнат. Исходя из расчета количества членов семьи, высчитывается количество комнат. Для одного человека вполне хватит 1-2-комнатной квартиры, для большего количества членов семьи нужна квартира 2 или 5-комнатная. Чем меньше комнат, тем легче экономить на покупке жилья и коммунальных услугах.
• Планировка. Свободная планировка встречается довольно редко во вторичном жилье и в основном касается новостроек. Но разнообразие планировок вторичного жилья позволяет выбрать лучший вариант и сэкономить на жилье. Планировка делится на: современную и стандартную. Современная дороже, потому что новее и удобнее, а стандартная планировка упрощённая и стоит дешевле. Рассматривая оба варианта хорошо подумайте, хотите ли вы экономить на этом параметре, ведь от него зависит ваш будущий комфорт.

Услуги сантехника в Москве от «Центра Бытовых Услуг»

При возникновении любых проблем, связанных с сантехническим оборудованием, требуется немедленное вмешательство специалиста. В противном случае существует серьезный риск возникновения протечки воды и порчи имущества соседей, проживающих этажом ниже (а это, в свою очередь, влечет за собой значительные финансовые издержки). В современных мегаполисах работают многочисленные профессиональные компании, предлагающие населению оперативную помощью. Так, услуги «Центра Бытовых Услуг» в Москве, имеющего солидный стаж работы (с 2009 года), актуальны для многих жителей российской столицы и Московской области. Сантехник по вызову на дом требуется не только для ремонта старого оборудования, но и для установки новых элементов – раковин, унитазов, биде, полотенцесушителей, душевых кабин. Сотрудники Центра готовы качественно выполнить любые виды работ, касающихся водопроводных, канализационных, отопительных конструкций.

В кампании «Центр Бытовых Услуг» трудятся только опытные специалисты с солидным стажем работы (от семи лет и более). Таким высококвалифицированным профессионалам можно без опасений доверить даже дорогостоящее импортное оборудование. Зачастую серьезной проблемой, требующей оперативного решения, становится возникновение засора в канализационных или водопроводных трубах. При срочном вызове сантехник будет стоять на пороге вашей квартиры уже через 45 минут. Вызов мастера осуществляется бесплатно – заказчик оплачивает только выполненную работу, лично убедившись в ее качестве. Согласно договору с фирмой, на ремонт сантехнического оборудования предоставляется трехлетняя гарантия. Еще одним важным преимуществом сотрудничества с этой надежной и респектабельной фирмой можно назвать предоставление постоянным клиентам дисконтной карты с 5%-й скидкой. Всего в штате более 100 сотрудников. Услуги предоставляются в любое удобное для заказчика время, включая выходные и праздничные дни.

Перечень работ, выполняемых сантехниками, достаточно широк, поэтому можно привести лишь список наиболее востребованных услуг.

2. Прочистка засоров канализации.
3. Замена и ремонт элементов трубопроводов.
4. Установка любых видов сантехнического оборудования.
5. Монтаж радиаторов отопления.
6. Установка полотенцесушителей.

Выполнение работы опытными мастерами – залог надежности функционирования и безупречной длительной службы вашей сантехники.

• Мягкая мебель. Двуспальная кровать с диваном
• Проектирование, производство и строительство фахверкового дома
• Выбор входной двери

Также рекомендуем:

• Услуги сантехника от сервиса Центр Бытовых Услуг
• Установка сантехники — задача для профи
• Качественная сборка, мгновенная утилизация и чистка мебели
• Специфика услуги ремонта квартиры под ключ
• Коммерческие тендеры: перспективы и возможности
• Сантехника. Угловые ванны хороши!

Оставить комментарий

Нажмите, чтобы отменить ответ.

Предложение в новостройках старой Москвы за месяц увеличилось на 2,5%, за год – на 34,3%

В Управлении новостроек и Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость рассмотрели текущую ситуацию на рынке «первички» столичного региона. По результатам исследования, за месяц в старых границах города 1 кв. м подорожал на 2,5%, за год — на 28%(до 352,2 тыс. рублей). В Новой Москве — на 2,2% и на 30% соответственно (до 225,5 тыс. рублей). По наблюдениям экспертов, в настоящее время застройщики стараются не повышать цены, чтобы не останавливать спрос.

«Чтобы не шокировать покупателей повышением цен на величину подорожания стройматериалов (около 30%), девелоперы ищут способы сохранить действующие цены. Например, на рынке стали предлагать отделку как опцию, а не готовый продукт. Увеличилось предложение квартир без отделки и межкомнатных перегородок. В марте в Москве доля квартир с отделкой под ключ сократилась на 3%. Такая тенденция может привести к тому, что лишь 15% будут составлять квартиры с отделкой против сегодняшних 57%», — отмечает директор Управления новостроек ИНКОМ-Недвижимость Валерий Кочетков.

По результатам исследования ИНКОМ-Недвижимость, в столице зафиксирован рост предложения. В настоящее время на первичном рынке старой Москвы представлено 29,46 тыс. лотов. За месяц число квартир, находящихся в продаже, увеличилось на 2,5%, за год — на 34,3%. На присоединенных территориях экспонируется 7,65 тыс.

Обратите внимание: Новостройки Москвы получат новый облик.

лотов, за исследуемые периоды их число выросло на 5,2% и 44,3% соответственно.

«В 2021 году в столице были введены большие объемы жилья. Эта тенденция продолжится и в текущем году. Сейчас предложение не успевает за спросом, поэтому важно выводить на рынок новые проекты. Необходимо увеличивать экспозицию, тогда будет достигнуто равновесие, и цены на первичном рынке начнут снижаться. В настоящее время людей стимулирует к покупке недвижимости макроэкономическая нестабильность — они опасаются, что все обесценится. Поэтому покупатели будут вкладывать имеющиеся средства в недвижимость. Важно, чтобы это не привело к удорожанию жилья. Поэтому государство должно держать цены под контролем», — рассказывает руководитель Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость Дмитрий Таганов.

Валерий Кочетков отмечает, что из-за снижения доходов населения и текущей неопределенности, приоритеты покупателей смещаются к приобретению жилья меньшей площади. Многие желавшие приобрести трехкомнатную квартиру останавливают выбор на двухкомнатной, с «двушек» переключаются на «однушки». По мнению эксперта, новая программа льготной ипотеки со ставкой в 12% вернет на рынок часть покупателей.

«Программа льготной ипотеки со ставкой под 12% поспособствует возврату на рынок части клиентов. К сожалению, вернутся не все, так как впереди у многих людей финансовая неопределенность. Кроме того, после ухода из страны зарубежных компаний неизбежно вырастет число безработных. С учетом низкой платежеспособности населения способ приобретения жилья в ипотеку по-прежнему будет востребован. Доля таких сделок в структуре продаж может составлять 75-80% (в настоящее время — 64%). Этому также будет способствовать приток клиентов с вторичного рынка, поскольку на нем заградительные ставки по ипотеке под 22-25%», — говорит Валерий Кочетков.

#ВалерийКочетков #ДмитрийТаганов #Москва #новостройки #отделка #квартира #ремонт #мебель #первичка #жилье

Больше интересных статей здесь: Ремонт.

Источник статьи: Предложение в новостройках старой Москвы за месяц увеличилось на 2,5%, за год – на 34,3%.

Как убрать запах хлорки

Мощный сквозняк при уборке и после поможет в удалении неприятного запаха хлора из квартиры. В помещении расставляются емкости с абсорбирующими ароматы веществами. С кожи рук неприятный запах быстро удаляется с помощью лимона или уксуса.

Хлорка при своей незаменимости, как лучший дешевый дезинфектор, имеет немало вредных для здоровья человека показаний. Например, убивая вредные бактерии, может нанести непоправимый вред легким, если вдыхать ее пары. Но кроме этого, после уборки остается стойкий едкий запах в помещении. Поэтому будем разбираться, как убрать запах хлорки в квартире и с рук.

Нейтрализация запаха хлорки в помещении

Существует немало составов для дезинфекции не содержащих хлор. Но для многих использование «Белизны» вошло в привычку. Хозяйки довольны стерильной чистотой, но все портит неприятный запах.

Чтобы быстро избавиться от вредных и противных паров, придерживайтесь рекомендаций экспертов:

1. Откройте окна и двери в квартире, создавая мощный сквозняк.
2. Включите вытяжку на полную мощность.
3. Разведите слабый раствор марганцовки и протрите поверхности предметов в помещении.
4. Оставьте сосуд с этим раствором в комнате. Он будет впитывать в себя запахи.

Сорбентом являются рис, соль и сода.

Если насыпать немного этих веществ на блюдца и расставить по комнате, то запах быстро исчезнет

Для усиления эффекта в емкости и тарелки добавьте пару капель эфирных масел. Лучшими для этих целей являются эвкалипт и мята перечная.

Избавляемся от запаха на руках

Хлор имеет свойства проникать сквозь любую защиту и впитываться в кожу. Чтобы вывести запах со своих рук, рекомендуется применять ванночки из натуральных компонентов:

• Несколько капель лимона растворите в теплой воде. Держите руки в ванночке не меньше четверти часа.
• В сосуд с водой накапайте немного нашатырного спирта.
• Если добавить в миску с водой пару ложек уксуса (яблочного или столового), можно быстро избавиться от запаха хлорки на руках.

Выдавив немного сока лимона в ладошку, мягко втирают его в кожу рук. Это делают движениями, как будто моют руки. Протиранием конечности ломтиками лимона достигается тот же эффект. При отсутствии лимона его заменяют любым уксусом.

Делается паста из воды и пищевой соды. Ее также втирают в кожу.

Правила пользования хлоридсодержащими веществами

Храните средства с хлором в труднодоступном для детей и домашних животных месте

Чтобы меньше мучиться с удалением неприятного запаха после уборки, необходимо заранее побеспокоится о мерах предосторожности:

1. Уборку помещения проводите при открытых окнах.
2. Руки защитите резиновыми перчатками.
3. Используйте респиратор, в крайнем случае – марлевую повязку.

Если при уборке почувствовали удушье и головокружение, немедленно вызывайте врача. Это первые симптомы отравления ядовитыми парами хлора.

Лариса, 16 мая 2019.

Сохраните и поделитесь информацией в соцсетях: