Ипотека или аренда квартиры, что на самом деле выгоднее и лучше?

Как вступить в жилищный кооператив и получить жилье

Проблема жилья в больших городах всегда стояла остро. Самым распространенным способом приобретения квартиры является ипотека. Однако банковские учреждения берут достаточно высокие проценты. В таком случае можно стать членом жилищного кооператива и оформить квартиру в рассрочку, но на более выгодных условиях. Один из самых известных владельцев ЖК Роман Василенко говорит, что практика жилищных кооперативов несправедливо игнорируется в обществе, ведь это хорошая альтернатива ипотеке, при этом есть возможность значительно сэкономить финансы. Более детально узнать, что выгоднее — ипотека или аренда квартиры вы можете на портале cashkopilka.ru/poleznaya-informaciya/pro-dengi/ipoteka-ili-arenda-kvartiry/.

Как получить членство в ЖК?

Стать одним из членов жилищного кооператива можно следующим путем:

• Подать заявление на имя председателя.
• Узнать устав и размер вступительного взноса.
• Пройти собрание жильцов, и получить одобрение с их стороны.

Вся процедура вносится в соответствующие документы. Каждый вступающий новый участник должен предоставить документацию, которая указывает его возраст, гражданство, вид деятельности, размер дохода. Членство в кооперативе предполагает распоряжение жильем, на которое претендует будущий владелец и ответственность за сохранность материальных ценностей, что являются собственностью всего дома.

Преимущества и недостатки членства в ЖК

Одним из самых весомых положительных моментов является то, что процентная ставка очень низкая и составляет не более 0,5 в год, исходя из стоимости объекта. Кроме того, к явным преимуществам членства в жилищном кооперативе, можно отнести:

• Строгую отчетность. Каждый участник может посмотреть все текущие расходы и доходы.
• Решением совета можно управлять всеми процессами внутри организации, например, выбирать застройщика и менять его при необходимости.
• Регулярные платежи устанавливаются таким образом, чтобы плательщику было максимально удобно вносить их, а процентная ставка не высокая.

Недостатков во владении общей собственностью не так много, но они присутствуют. В частности, если застройщик не выполнит основные требования, то материальная ответственность ложиться на всех участников кооператива. По этой причине очень трудно искать инвесторов и тех, кто сможет помочь в плане финансов. В случае форс-мажорных обстоятельств с застройщиком, строительство объекта могут заморозить на неопределенный срок. При этом членство в кооперативе никак не может повлиять на ситуацию. 

До того, пока стоимость квартиры не будет выплачена, ее владельцем остается кооператив, он также вправе распоряжаться ею на свое усмотрение. Если будущий владелец примет решение отказаться от жилья, то ему деньги возвращаются в полном объеме.

Проекты мощения: полное руководство

Выбор подходящего продукта

Применение и расположение

Также очень важно учитывать местоположение вашего проекта. Брусчатка вокруг бассейна должна быть устойчивой к скольжению и соли. Это поможет обеспечить безопасность вашего бассейна и предотвратить его преждевременное ухудшение.

Размер и форма области

Учтите размер и форму участка, который вы хотите укладывать. Если вы делаете этот проект сами, этот фактор вам пригодится. При укладке дорожки постарайтесь рассмотреть возможность использования брусчатки большого формата. Он покрывает большие площади, сокращая время установки. Кроме того, вы создадите оптическую иллюзию, заставляющую путь казаться больше. Почему это пригодится, также связано с количеством брусчатки, которую вам нужно будет обрезать.

Узор

Что касается рисунков мощения, у вас будет несколько вариантов на выбор. Но важно помнить, что есть некоторые факторы, которые вам нужно учитывать, когда дело доходит до выбора рисунка мощения.

Выбор цвета и текстуры

При выборе плитки также важны цвет и текстура. Местоположение и цель вашего проекта играют жизненно важную роль при выборе поверхности вашего продукта.

Цвет учитывается, когда вы выбираете брусчатку для двора. Они создадут сцену для всей вашей развлекательной зоны и дополнят ваше пространство соответствующими цветами.

Также необходимо учитывать правильную текстуру, так как для брусчатки для террас и бассейнов потребуется разная текстура.

Нанять мастера или заняться самоделкой

Когда дело доходит до мощения, первое, что вам нужно подумать, — это нанять ли вам профессионального подрядчика по укладке мощения или сделать это своими руками. Вы можете нанять лицензированного подрядчика, и он сделает работу за вас, гарантируя качество работы.

Переезд производственных линий в Санкт-Петербурге

Как собраться с силами, чтобы переехать на другое место жительства. Как быстро переехать в новую квартиру – читайте подробное руководство по комфортному переезду. Эти насущные вопросы часто мешают нам жить перед переездом на новое место жительства. Конечно, самое важное – это найти надежную компанию перевозчика для переезда производственных линий.

Переезд можно осуществить двумя способами:

• Проблемно, но экономично. То есть по своему усмотрению. В случае неправильной организации это только один вариант бедствия. Как этого избежать, мы обсудим чуть позже.
• Удобно и быстро — с помощью транспортной компании.

Мы заботимся обо всех!

В общем, так выглядит слоган каждой движущейся компании. И большинство компаний стараются удержать его.

Что удобно

Вы заключаете с компанией договор перевозки. Это может быть переезд под ключ или несколько отдельных услуг. Например, вы упаковываете себя и заказываете погрузку и перевозку в транспортной компании.

Транспортная компания берет на себя полную ответственность за ваш переезд. Не волнуйтесь, вовремя ли приедут погрузчики, опоздает ли машина и т. д.

Надейся найти транспортную компанию, но и сам не плошай

Даже если вы заказываете переезд домой под ключ, к нему нужно подготовиться. Некоторые вещи нужно складывать самостоятельно, да и нести их тоже нужно самостоятельно. Заранее составьте список таких вещей и соберите их в драгоценный мешочек. Здесь должно быть:

• Все важные документы. Паспорта, свидетельства о рождении ребенка, медицинская страховка, документы на недвижимость. Мы считаем, что здесь не нужно ничего объяснять.
• Ключи от новой и старой квартиры. Чтобы тихонько закрывать и открывать двери и не вспоминать, что ключи остались в кармане куртки, а куртку собрали и увезли.
• Банковские карты и наличные. Берите с собой наличные.
• Основные лекарственные средства и средства гигиены. Влажные салфетки, маленькие ножницы.

Переезд с помощью транспортной компании (читайте об этом в наших следующих статьях) — это минимальный стресс для вас и вашего дома. Но самостоятельное перемещение сложнее.

Планируем самостоятельный квартирный переезд

Планирование и организация переезда не позднее, чем за две недели   до предполагаемой даты.

Полимерные полы для всех видов помещений

В деревянном доме, как правило, настилают деревянный пол, кстати заказать настил пола можно , но лучше конечно попробовать заняться этим самому. Однако отличной заменой может стать наливной пол, точнее одна из его разновидностей – выравнивающая стяжка на основе цемента или гипса, на которую впоследствии можно укладывать линолеум, ламинат или любое другое покрытие, включая другую разновидность наливного пола – финишное покрытие. Калькулятор расхода наливного пола позволит вам оптимизировать затраты по монтажу пола. Полимерные полы для всех видов помещений вы можете заказать тут https://poly-msk.ru/.

TIKKUR3

Если правильно проводить заливку, пол сам выровняется по горизонтали и быстро затвердеет. Некачественная работа ведет к появлению в полу трещин, поэтому начинать надо с предварительной подготовки места работы.

Такой пол делают на старый деревянный пол, предварительно отшлифовав его с помощью наждачной бумаги. Плинтуса, если они были, нужно убрать, все стыки, трещины и возможные отверстия пропылесосить, после чего пол надо еще раз обезжирить чистящим порошком. Теперь можно заделывать щели и стыки – для этого подойдет монтажная пена и силиконовый герметик для стыков.

Через сутки выполняется следующий этап – грунтовке. Ее отсутствие может привести к трещинам в наливном полу и даже отслаиванию. Кроме того, грунтовка играет роль гидроизолятора. Накладывают грунт в два слоя с помощью валика или кисти с натуральной щетиной. Спустя 5 часов после нанесения грунтовки можно приступать к укладке наливного пола, максимальное время между грунтовкой и непосредственно наливкой – сутки.

Если полы деревянные, желательно застелить пол пленкой, которая полностью изолирует дерево от стяжки. Поэтому пленка не должна иметь повреждений, все возможные мелкие порезы или дырочки, и стыки нужно проклеить скотчем.

Но между грунтовкой и укладкой полов существует еще один шаг – разметка. Чертят параллельные линии, чуть меньше длины пола и через равные промежутки – примерно 30 см – вкручивают по определенной высоте саморезы. Они будут играть роль уровня, поскольку наливной пол должен иметь толщину около 3 см.

Емкость для раствора должна быть достаточно большой, чтобы можно было размешивать весь мешок сразу – не менее 25 литров. Если готовить раствор порциями, можно получить разные характеристики из-за неравномерного распределения химических добавок, что может сказаться на качестве наливного пола.

Вода для раствора должна быть чистой и иметь комнатную температуру. Самовыравнивающуюся смесь засыпают постепенно, размешивая механической насадкой для дрели в виде мешалки в течение нескольких минут. Масса должна быть однородной, количество воды и раствора – пропорциональным, иначе пол будет менее прочным. Раствор должен отстояться несколько минут, после чего его еще раз перемешивают. Использовать раствор нужно в течение 20 минут после замеса.

Смесь разливают полосами высотой, согласно разметке саморезами. Чтобы состав ложился равномерно, и на нем образовывалось пузырьки, сразу после заливки надо прокатать игольчатым валиком. Если помещение имеет большой объем, то заливку лучше производить через одну полосу. Спустя 5 часов разрешается ходить по наливному полу, а укладывать линолеум или любое другое финишное покрытие разрешается спустя двенадцать часов.