II-57
Фото серии II-57
Серия II-57 получила широкое распространение в Москве и целом ряде других городов. Существует несколько модификаций серии II-57: II-57-05 и II-57/17 которые отличаются от неё количеством этажей. Этажность серии домов II-57 — 12 этажей, II-57-05 — 9, II-57/17 -17. Здания имеют характерные выпуклые под тупыми углами спаренные балконы (или счетверенные), благодаря чему относительно легко узнаваемы. Похоже, что в Москве начались работы над санацией домов этой серии.
И-209а
дом И-209а на юго-западе столицы
И(209)А — это серия блочных домов башенного типа. Наружные и внутренние стены возводятся из керамзитобетонных блоков разной толщины: толщина внутренних стен 50/39 см, наружных — 40 см. Некоторые внутренние стены и все перегородки из гипсобетона, толщиной 18 и 8 см соответственно, перекрытия из многопустотных панелей. Квартиры на этажах располагаются стандартным образом для блочных «башен»: 1 трехкомнатная, 2 однокомнатных и 4 двухкомнатных. Высота потолков — 2.64 метра, в подъездах по два пассажирских лифта, клапаны мусоропровода расположены на межэтажных перегородках.
П-44тм
Фото дома серии п-44тм
Серия п-44тм является модификацией распространенной в Москве серии домов п-44т. Этажность зданий осталась неизменной — 17 этажей, причем первый — не жилой, а на 16-17 предусмотрены исключительно двухуровневые квартиры. Здания возводятся с 2002 года, существует модификация «п-44тм/25» этажность которой не 17, а 25 этажей.
Старый фонд
К старому фонду обычно относят дома дореволюционных годов, обычно они ветхие и нуждаются в капитальном ремонте, а именно — в замене гниющих деревянных балок, выполняющих роль несущих перекрытий. В начале двадцатого века в качестве перекрытий стали использовать железные конструкции, поэтому строения 1905-1917 годов не требуют незамедлительного капитального ремонта.
Дом с деревянными перекрытиями
Чаще всего это прежние доходные дома, немало среди них дворянских и купеческих особняков.
Классифицируются данные строения следующим образом: дома с металлическими перекрытиями, а это не так классно. (те, что не нуждаются в капитальном ремонте) и с деревянными перекрытиями (те, которые нуждаются). Большинство из них много раз перестраивались, почти каждый новый хозяин сильно менял планировку и устройство дома.
Почти все дома, относящиеся к старому фонду, ветхи и нуждаются в капитальном ремонте.