Як внести техпаспорт на квартиру у ЄДЕССБ?
З 2025 року внесення технічного паспорта на квартиру у ЄДЕССБ (Єдина державна електронна система у сфері будівництва) стало обов’язковою умовою для будь-яких юридичних операцій із нерухомістю в Україні. Це дозволяє державним органам отримувати доступ до актуальної інформації про технічні характеристики квартири, що підвищує прозорість операцій із житлом.
У цій статті ми детально розглянемо, як внести техпаспорт на квартиру у ЄДЕССБ, які документи для цього потрібні, та чому варто звернутися до кваліфікованих спеціалістів для швидкого та правильного виконання цієї процедури.
Содержание
Навіщо вносити техпаспорт у ЄДЕССБ?
Реєстрація технічного паспорта у базі ЄДЕССБ потрібна у таких випадках:
- Оформлення права власності. Без реєстрації техпаспорта у ЄДЕССБ неможливо підтвердити законність документів на квартиру.
- Продаж чи оренда нерухомості. Технічний паспорт, зареєстрований у державній системі, є обов’язковим для укладення договорів купівлі-продажу чи оренди.
- Перепланування та реконструкція. Після будь-яких змін у плануванні квартири інформація в технічному паспорті повинна бути оновлена та зареєстрована у системі.
- Отримання дозволів на будівництво чи реконструкцію. Якщо квартира є частиною новобудови або об’єкта, який вводиться в експлуатацію, реєстрація паспорта у ЄДЕССБ – обов’язковий крок.
Як внести технічний паспорт на квартиру у ЄДЕССБ?
Процедура реєстрації технічного паспорта у ЄДЕССБ складається з декількох етапів:
1. Перевірка наявного технічного паспорта
Перш за все, необхідно переконатися, що техпаспорт на квартиру відповідає всім актуальним вимогам законодавства. Якщо документ застарів або містить помилки, його потрібно оновити через БТІ.
2. Звернення до сертифікованого БТІ
Лише сертифіковані бюро технічної інвентаризації tehpassport.com.ua мають право підготувати технічний паспорт для внесення у державну базу. Приватні БТІ, як правило, працюють швидше та зручніше, ніж державні установи.
3. Огляд квартири інженерами
Інженери БТІ повинні здійснити огляд квартири, щоб підтвердити відповідність її технічного стану задокументованим характеристикам. Під час огляду проводяться:
- Точні заміри приміщень;
- Оцінка стану конструкцій;
- Перевірка відповідності планування квартири існуючим будівельним нормам.
4. Підготовка документів для реєстрації
Для внесення технічного паспорта у ЄДЕССБ знадобляться:
- Паспорт та ідентифікаційний код власника;
- Правовстановлюючі документи на квартиру;
- Технічний паспорт у паперовому форматі;
- Електронна версія паспорта, підготовлена БТІ.
5. Реєстрація у системі ЄДЕССБ
Після перевірки документів та підготовки електронного технічного паспорта дані про квартиру вносяться до ЄДЕССБ. Цей етап вимагає точності, оскільки будь-яка помилка може призвести до відмови у реєстрації.
Які складнощі можуть виникнути під час внесення техпаспорта у ЄДЕССБ?
Процес внесення технічного паспорта у ЄДЕССБ може супроводжуватися такими труднощами:
- Неправильне оформлення документа. Якщо техпаспорт містить помилки або застарілу інформацію, його реєстрація буде неможливою.
- Відсутність необхідних документів. Неповний пакет документів може затримати або зупинити процес реєстрації.
- Проблеми з доступом до системи ЄДЕССБ. Тільки сертифіковані спеціалісти можуть працювати із системою, тому без їх допомоги виконати реєстрацію неможливо.
- Тривалі терміни виконання. Якщо звертатися до державного БТІ, процедура може зайняти кілька тижнів.
Чому варто звернутися до приватного БТІ?
Наше приватне бюро технічної інвентаризації пропонує повний спектр послуг із внесення технічного паспорта у ЄДЕССБ.
Наші переваги:
- Швидке оформлення. Ми гарантуємо оперативність на всіх етапах роботи – від підготовки техпаспорта до його реєстрації у ЄДЕССБ.
- Якість і точність. Наші інженери мають багаторічний досвід, що дозволяє уникнути помилок у документації.
- Комплексний супровід. Ми допоможемо зібрати всі необхідні документи, провести огляд квартири та виконати реєстрацію.
- Зручність для клієнтів. Ви можете замовити послугу онлайн або відвідати наш офіс у зручний для вас час.
Внесення технічного паспорта на квартиру у ЄДЕССБ – це складний процес, що потребує знань та досвіду. Будь-яка помилка може призвести до затримок або відмови у реєстрації. Щоб уникнути труднощів та зекономити час, звертайтеся до професіоналів.
Наше приватне БТІ гарантує якісне та швидке виконання всіх етапів – від підготовки технічного паспорта до його внесення у державний реєстр. Замовляйте наші послуги, і ми подбаємо про вашу нерухомість!
https://tehpassport.com.ua/ua/elektronnyj-tehnichnyj-pasport-na-kvartyru-v-bazi-yedessb/
