Последние записи

Обследование зданий и сооружений

Проектирование и оценка документации по капитальному ремонту

В процессе эксплуатации у любого строительного объекта постепенно снижается несущая способность, прочность, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства. Физический износ зданий и сооружений – показатель степени ухудшения технико-эксплуатационных характеристик. Показатель определяется в процентах в соответствии с ВСН 53-86(р). Для продления срока службы и обеспечения безопасной эксплуатации нужно периодически проводить определение физического износа объекта. Компания «МОС-ЭКСПЕРТ» оказывает услуги по определению степени износа зданий в Москве и Московской области.

Периодичность определения физического износа зданий

Техническое обследование объектов на степень износа выполняется для жилых многоквартирных домов и зданий в государственной собственности со следующей периодичностью:

  • через 2 года после ввода в эксплуатацию;
  • не реже 1 раз в 10 лет в последующие годы;
  • не реже 1 раза в 5 лет при неблагоприятных условиях эксплуатации.

Объекты коммерческой недвижимости, промышленные и производственные капитальные строения обследуются на предмет износа в соответствии с утвержденным графиком, но не реже 1 раза в 10 лет. Эксплуатация сооружения, для которого не было проведено комплексное обследование для определения физического износа конструктивных элементов, не допустима и влечет наложение штрафа в размере до 500 тыс. р. на ответственное лицо. Ответственность за своевременное обследование здания несет его собственник. Заявку на техническое обследование зданий и сооружений можно оставить на сайте компании stroy-ek.ru.

Признаки износа

При обнаружении признаков износа строение должно быть обследовано для установки степени износа, не дожидаясь установленных сроков. К таким признакам относят:

  • выпадение кирпичной кладки;
  • трещины, сколы на поверхности стен;
  • перекосы окон и дверей;
  • углубление подвалов;
  • осадка фундамента;
  • отслоение отделки;
  • выветривание швов;
  • обнажение арматуры;
  • влажность в помещениях, плесень;
  • деформация плит, лестничных пролетов;
  • протечки инженерных систем
  • промерзание фасадов и крыши;
  • нарушение электроснабжения.

Это наиболее часто встречающиеся признаки износа жилых зданий, административных, общественных и промышленных объектов, любых капитальных строений, при появлении которых возможно принятие эффективны мер по устранению проблем и обеспечить безопасную эксплуатацию объекта.***


Не нашли то, что искали? Вернитесь к поиску планировок квартир по параметрам типового проекта. Поддержите проект, расскажите о tipdoma.com в социальных сетях:

Adblock
detector