Как в Киеве выгодно арендовать посуточно квартиру?
Содержание
Выгодна ли аренда квартир в Киеве? Особенности сделки
Сдача квартиры в Киеве в наем позволит прилично заработать, если подойти к этому делу грамотно, а если разместить еще и объявление «арендовать посуточно квартиру в Киеве без посредников», то вы с легкостью найдете своего первого клиента.
Квартиры на короткий срок чаще всего снимают путешественники, которые приезжают либо в праздники, либо в теплое время года. В остальное время квартира может оставаться пустой несколько дней, а то и месяцев. Но все же рискнуть можно. Поскольку, многолетний опыт показал, что посуточная аренда жилья чаще всего приносит приличную прибыль.
Посуточная аренда в Киеве
Сегодня к ней прибегают более часто, поскольку, из-за кризиса, долгосрочная аренда жилья в Киеве уже не приносит ожидаемого дохода. Гости города часто жалуются на дороговизну местных гостиниц. Аренда квартиры обойдется им гораздо дешевле, чем аренда апартаментов посуточно. Раньше в этом сегменте рынка присутствовали одни бабушки, проживающие недалеко от вокзала. Сегодня столь прибыльным делом занялись как обычные владельцы квартир, так и солидные компании, располагающие жилыми объектами в достаточном количестве.
Выгоды данного бизнеса
Специалисты уверяют, что посуточная квартирная аренда дешевле гостиничного сервиса в среднем на 25 процентов. Кроме того, имеющаяся в квартире, полностью обставленная и оснащенная всем необходимым кухня позволяет временному жильцу обходиться без дорогостоящих ресторанов и опасных для здоровья забегаловок и фаст-фудов.
Для арендодателя такой бизнес в Киеве тоже достаточно выгоден. Краткий срок аренды дает возможность прекратить этот вид предпринимательства в удобный для хозяина квартиры момент и занять жилье самому, если вдруг это стало необходимо.
Сдавать жилье на несколько часов выгодно и тем людям, в планы которых входит его дальнейшая продажа. Обычно продажа занимает большое количество времени. Чтобы это время не проходило даром, продаваемое жилье можно одновременно и с выгодой сдавать в краткосрочную аренду. И не стоит беспокоиться об экспонировании. Этот процесс не помешает временным гостям.
Если бизнесмен владеет сразу несколькими квартирами в Киеве, то эксперты предлагают пару из них отдать под долговременное пользование, а остальные сдавать в аренду посуточно.
Отсутствие гарантий
Однако, и в данном виде бизнеса имеются свои подводные камни. Никто не даст хозяину квартиры гарантий относительно его дохода в таком бизнесе. Аренда на длительный срок предполагает заключение договора, который выступает гарантом оплаты. Кроме того, при посуточной аренде можно не только потерять доход из-за недобросовестных жильцов, но еще и жильцов, согласных на короткий срок проживания, придется искать постоянно.
