На что нужно обращать внимание при ведении строительных работ
Весна – лучшее время для начала ведения строительных работ. Существуют нюансы, своевременный учёт которых позволяет избежать ошибок и дополнительных денежных трат.
С какими сложностями приходится сталкиваться при строительстве
1. Правильность выбора места на участке под застройку
Не пренебрегайте геологическими изысканиями. Они дадут достоверную информацию относительно глубины протекания подземных источников и состава почвы. Такие данные помогут определить, где и на каком уровне закладывать фундамент. Согласитесь, что когда грунтовые воды постоянно намачивают опорную часть дома, конструкция долго не простоит.
2. Проектирование с учётом законодательных документов
Созданный проект должен представлять собой не просто набор рисунков, схем и расчётов, а конструкторскую разработку, учитывающую требования СНиПов и ГОСТов. Особенное внимание уделяется индивидуальному проекту, исключающему типовые, проверенные временем решения.
3. Грамотная геодезическая разбивка участка застройки
Созданные на бумаге чертежи воспроизводятся на реальном объекте. Делаются основные и вспомогательные осевые линии, благодаря которым зафиксированы контуры постройки и промежуточные элементы.
4. Выбор фундамента
Шведские утеплённые плиты очень функциональны, так как имеют встроенные канализационные и водопроводные трубы, в плитах отсутствуют швы. Однако для малоэтажного и коттеджного строительства они получатся слишком дорогими. Поэтому остаётся блочный и монолитный фундамент.
— Блочный. Заводская продукция до реализации успевает набрать первичную прочность в результате теплового пропаривания. Штучные элементы готовы, но их придётся транспортировать на участок и устанавливать с помощью крана.
— Монолитный. Бетон заказывается на производстве, так как самостоятельно его сделать в нужном объёме нереально. Заливка осуществляется в предварительно подготовленную опалубку. Отсутствие швов позитивно сказывается на коэффициенте теплопроводности.
Монолитный фундамент на 20-30% долговечнее блочного, поэтому он особо рекомендован для глинистых почв и суглинков.
5. Стены
Каким спроектирован ваш дом: монолитным, деревянным или каркасным?
Примерные расценки на кладку кирпича в Киеве можно узнать на https://kiev.kabanchik.ua/category/kladka-kirpicha.
— Монолитный способ наиболее удобен для реализации любых по сложности проектов. Важно обеспечить непрерывную подачу бетона под давлением, что требует применения спецтехники.
— Деревянный дом является самым экологичным. Строение из оцинкованного бруса должно выстоять год до начала процесса отделки, а клееный аналог позволяет за 8-10 месяцев получить полностью готовое жильё.
— При каркасном «сэндвич»- варианте на стройплощадку привозят готовые 3-хслойные панели, внутри которых положен утеплитель, а обкладки сделаны из досок (фанеры). Сборка напоминает конструктор, на строительство отводится 2-3 недели. С высокой скоростью возводятся панельные дома из железобетона, при этом в них отсутствует усадка.
6. Кровля
Крыши предлагаются скатными и мансардными. Помимо формы и финишного материала, необходимо рассчитать и правильно уложить стропила, строго соблюдать последовательность размещения слоёв, формирующих кровельный «пирог».
Лайфхаки
— Невозможно приготовить точное количество бетона. Излишки используйте для фундамента под бытовые сооружения, заливку дорожек.
— Если планируются окна с решётками, арматуру закладывают на этапе создания проёмов. Впоследствии останется только приварить прутья, а не сверлить отверстия в наружном материале.
— Механизируйте работу. Рытьё котлована трактором произойдёт качественнее, чем при десятке наёмных людей. Также сэкономите неделю времени.
Строительство частного дома требует опыта, рабочих рук, техники и правильного подхода. Продуманные решения не потребуют финансово обременительных переделок.
