Что такое кадастровые работы
Земледельцы отмечают, что с увеличением кадастровых обмеров к работе геодезистов становится все больше и больше. Часто ситуации приходится возвращать на исправление, которое занимает месяцы либо даже годы. Во избежание подобной ситуации, эксперты рекомендуют землевладельцам быть намного требовательными геодезистами и более серьезно заключать с ними договора. А если вас интересуют кадастровые работы в Москве, переходите на сайт https://kadastr-plan.ru
Новшества в кадастровых измерениях
Начальник районного управления земельными ресурсами Зигмантас Шимкус сообщил, что с января этого года кадастровые обмеры участков земли производятся даже при восстановлении прав владения или приватизации фермерских земель.
Новым считается то, что кадастровые измерения нужны, если на участке земли были выстроены, реконструированы, капитально отремонтированы или раскопаны здания, водоемы, дороги или остальные инженерные сооружения. В данном случае кадастровые данные участка земли обязаны быть изменены не позже, чем до регистрации здания или изменения кадастровых данных здания в Регистре недвижимости.
«При строительстве, перед возведением выстроенных зданий, нужно провести кадастровые обмеры участка — закрепить изменившуюся ситуацию, лишь потом возведенные здания проходят регистрацию в соответствии с правилами», — выделил менеджер.
Согласно Положению о кадастре недвижимости, до этого года кадастровые обмеры производились путем деления, деления, объединения, изменения ключевого целевого применения, способа и / или характера оформленных участков земли с образованием государственных участков земли (кроме участков земли). для восстановления прав владения и крестьянскому хозяйству в деревне) по заявлению хозяина земли или землепользователя государственной земли.
Приглашенные обязаны быть
При подсчете кадастровых данных участка земли определяются границы участка земли и отмечаются пограничными знаками (если это не было выполнено раньше) либо восстанавливаются пограничные знаки раньше обозначенных границ участка земли. Контуры участка на участке отмечаются в наличии хозяина участка земли (теперешнего или грядущего) или уполномоченного им лица, а еще заинтересованных лиц — собственников находящихся рядом участков или их доверенных лиц.
Если участок земли находится рядом с участком земли, заблаговременно обмеренным приборами для геодезических работ, приглашенное лицо приглашается только если будет необходимо восстановления разрушенных пограничных знаков. Приглашения обязаны быть доставлены приглашенным лицам лично или заказным письмом, отправленным не менее чем за 10 календарных дней до метки пороговых значений.
«В договоре между заказчиком и генподрядчиком обсуждается, кто доставит (отправит) эти приглашения. Если приглашенное лицо не может принимать участие в обозначении границ участка земли, он должен предупредить о собственном отсутствии не менее чем за 2 дня в начале работ. Если приглашенные лица не могут быть найдены, исполнитель должен обнародовать данные о планируемых кадастровых обмерах участка земли в местной газете и на доске объявлений старосты, в которой намечаются работы. Если приглашенные не приходят в срок, указанный в приглашении, работы продолжаются без них », — пояснил тонкости З. Шимкус.
