Выбор между покупкой готового дома и строительством собственного жилья – один из самых важных в жизни многих людей. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки, и выбор зависит от множества факторов, включая финансовые возможности, временные рамки, личные предпочтения и образ жизни.

Покупка готового дома: плюсы и минусы

Плюсы:

• Экономия времени. Вы сможете переехать в новый дом сразу после покупки, минуя длительный процесс строительства.
• Известная стоимость. Цена дома фиксирована, и вы точно знаете, сколько потратите.
• Возможность осмотра. Вы можете детально осмотреть дом перед покупкой и оценить его состояние, планировку и соответствие вашим потребностям.
• Готовая инфраструктура. Дом уже подключен к коммуникациям, и вам не нужно решать вопросы с электричеством, водой и газом.
• Возможность ипотеки. Оформить ипотеку на готовый дом обычно проще, чем на строящийся.

Минусы:

• Ограниченные возможности для изменений. Планировка и отделка уже выполнены, и у вас будет меньше свободы для внесения изменений.
• Возможное наличие скрытых дефектов. Не всегда удается выявить все проблемы дома при осмотре, и в будущем могут возникнуть непредвиденные расходы на ремонт.
• Более высокая стоимость. Как правило, готовые дома стоят дороже, чем строительство аналогичного дома с нуля.
• Отсутствие возможности выбрать местоположение. Хотя сегодня количество предложений домов в коттеджных поселках Подмосковья в связи с возросшим ростом постоянно увеличивается, в других регионах их количество может быть весьма скромным.

Строительство дома с нуля: плюсы и минусы

Плюсы:

• Индивидуальный проект. Вы сможете воплотить все свои идеи и создать дом своей мечты, идеально подходящий под ваши потребности и образ жизни.
• Возможность выбора материалов и технологий. Вы сами выбираете строительные материалы и технологии, что позволяет оптимизировать стоимость и качество строительства.
• Более низкая конечная стоимость. В долгосрочной перспективе строительство дома может оказаться дешевле, чем покупка готового.

Минусы:

• Длительные сроки строительства. Строительство дома занимает много времени и требует постоянного контроля.
• Непредсказуемость расходов. Стоимость строительства может увеличиться из-за непредвиденных обстоятельств, таких как изменение цен на материалы или необходимость внесения изменений в проект.
• Сложности с оформлением документов. Строительство дома связано с оформлением большого количества разрешительной документации.
• Отсутствие возможности сразу заехать. Вам придется ждать окончания строительства, прежде чем сможете переехать.

Что выбрать?

Выбор между покупкой готового дома и строительством зависит от ваших индивидуальных обстоятельств и приоритетов.

Покупка готового дома подойдет вам, если:

• Вы хотите быстро переехать в новый дом.
• У вас ограниченный бюджет.
• Вы цените готовое решение и не хотите заниматься строительством.

Строительство дома с нуля подойдет вам, если:

• Вы хотите создать уникальный дом, отвечающий всем вашим требованиям.
• Вы готовы потратить время и силы на строительство.
• У вас есть гибкий бюджет и вы готовы к возможным непредвиденным расходам.

Дополнительные факторы, которые стоит учитывать:

• Местоположение. Определитесь, в каком районе вы хотите жить и какие объекты инфраструктуры для вас важны.
• Размер семьи. Оцените, сколько спален и санузлов вам необходимо.
• Бюджет. Составьте детальный бюджет и учтите все возможные расходы.
• Временные рамки. Определите, за какой срок вы хотите переехать в новый дом.

Советы:

• Проконсультируйтесь со специалистами. Обратитесь к риэлтору, архитектору, строительной компании и в агентство недвижимости для получения профессиональной консультации.
• Изучите рынок недвижимости. Сравните цены на готовые дома и стоимость строительства аналогичного дома.
• Оцените свои силы. Решите, готовы ли вы заниматься строительством самостоятельно или хотите доверить эту работу профессионалам.

В заключение:

Выбор между покупкой готового дома и строительством – это серьезное решение, которое требует тщательного анализа всех факторов. Взвесив все плюсы и минусы каждого варианта, вы сможете принять взвешенное решение и выбрать оптимальный вариант для себя.

Материал подготовлен совместно с гипермаркетом загородной недвижимости Брокер ИЖС.

Альфредия поникшая – преимущественно азиатское растение, в европейской части оно практически не встречается. Чтобы всегда иметь под рукой лекарственное сырье, вы можете вырастить альфредию на своём участке самостоятельно. На основе Alfredia cernua готовят экстракты, отвары, чаи и настои, используемые в терапевтических целях, помогающих при головокружениях и заболеваниях ЦНС.

Описание и выращивание

Описание альфредии поникшей (Alfredia cernua (L.): относится к семейству Астровые (Сложноцветные), (Asteraceae).

Это мощное многолетнее травянистое растение высотой 2,5-3 м. Корневище укороченное, внутри с перегородками, и многочисленными придаточными корнями. Прочные стебли бороздчатые, грязно-пурпурные, паутинисто-шерстистые, полые, в основании имеют диаметр до 5 см, сильно ветвятся в верхней части, ветви отходят косо.

Нижние листья длинночерешковые, 25-50 см длиной и 15-30 см шириной, яйцевидно-сердцевидные или продолговатые, на верхушке заострённые, по краю выемчато-зубчатые, сверху зелёные, почти голые, шероховатые, с рассеянными извилистыми волосками, снизу серо- или беловойлочные, с зеленоватыми жилками. Средние листья более мелкие, сильнее заострены и с коротким крылатым черешком, который при основании сильно расширен и охватывает стебель, верхние листья сидячие. Цветочные корзинки, поникшие вниз, как бы склонив голову.

Обёртка крупной головки черепитчатая, многорядная, краевые цветки жёлто-зелёные, центральные очень длинные (до 2,5 см), густо торчат в одну сторону, напоминая струйки из душа. Семена крупные, длиной 6-7 мм, шириной 3 мм, серо-коричневые, с продольными бороздками, сплюснутые, конусовидные. Имеют хохолок-летучку, которая легко отпадает. Всхожесть сохраняется 3-4 года. Цветёт в конце июля — начале августа. Плодоносит — август-сентябрь.

Посмотреть, как выглядит альфредия поникшая, можно на этих фото:

Распространение: ареал обитания очень небольшой: Алтай, Саяны, Горная Шория, Кузнецкий Алатау, Салаирский Кряж и горы Средней Азии. Растёт по высокогорным лугам, полянам, смешанным пихтово-еловым и берёзово-осиновым лесам, в зарослях кустарников.

Выращивание: альфредия не требовательна к почве и условиям зимовки, в укрытии не нуждается. Для посадки необходим участок с хорошей освещённостью и постоянным увлажнением почвы, особенно в начальный период роста. Сеять нужно на рассаду в марте-апреле, высаживать на постоянное место в июне или сеять сразу в грунт в мае. Семена перед посевом необходимо замочить на 2-3 часа, т. к. они крупные и им может не хватить почвенной влаги для набухания и прорастания. Глубина заделки семян 2 см. Всходы появляются через 2-3 недели. Расстояние между растениями — не менее 70 см. Некоторые растения зацветут на второй год, остальные на 3-4.

Полезные свойства

Используемые части растения: листья, соцветия, корни.

В надземной части альфредии поникшей обнаружены: простые фенолы, флавоноиды, лигнаны, фенолкарбоновые кислоты, гидроксикумарин, дубильные вещества, стерины, тритерпеновые соединения, полисахариды, аминокислоты, каротиноиды, макро- и микроэлементы. Химический состав надземные части дикорастущей и культивируемой альфредии поникшей по содержанию в основном совпадают. Поэтому для сохранения естественной популяции растения, лучше выращивать альфредию дома.

Экстракт альфредии содержит:

• тритерпеновые спирты (а- и p-амирин);
• моретинол;
• лупеол (противоопухолевое);
• кверцетин;
• изокверцитрин (гипотензивное);
• рутин (применяют, как и кверцетин, при геморрагических диатезах, кровоизлияниях в сетчатку глаза, капилляротоксикозах, септическом эндокардите, ревматизме, гломерулонефрите, гипертонии, арахноидите, аллергических заболеваниях, кори, скарлатине, сыпном тифе, тромбопенической пурпуре и др.);
• лигнаны (элеутерозид F (арктиин) (содержится также в лопухе большом));
• ароматические кислоты (ванилиновая, коричная, салициловая, хлорогеновая);
• жирные кислоты (линолевую, пальмитиновую); кумарины (эскулетин); аминокислоты;
• ароматический альдегид (ванилин);
• фитостеролы (бета-ситостерол (бета-ситостерин));
• макро- и микроэлементы.

Время сбора: листья, соцветия — июль-август, корни — сентябрь-октябрь

Сбор: собирают листья и соцветия во время цветения. Сушат в хорошо проветриваемых помещениях, раскладывая тонким слоем. Корни заготавливают в сентябре-октябре, выкапывают, промывают в холодной воде и сушат в тёплых, хорошо проветриваемых помещениях. При заготовке в естественных условиях необходимо оставлять 1 растение на 5 кв. м. Полезные свойства сырья альфредии сохраняются 2 года.

Применение: препараты альфредии оказывают тонизирующее, болеутоляющее, антиоксидантное, ноотропное, анксиолитическое, противосудорожное и диуретическое действие.

Применяется при различных нервных расстройствах, заболеваниях центральной нервной системы, неврастении, частых головокружениях, панических атаках, необоснованном страхе и постоянной тревоге, эмоциональном и нервном перенапряжении, энурезе, гастралгиях (желудочная невралгия), разнообразных кожных заболеваниях, болях в суставах различной этиологии, увеличивают физическую работоспособность, а также применяется после гипоксических травм.

В народной медицине надземную часть растения используют в качестве седативного, противосудорожного и болеутоляющего средства, а также в сборах при энурезе, неврастении, шизофрении.

Препараты на основе экстракта атаман-травы стимулируют умственную деятельность человека, способствуют улучшению памяти, повышают стрессоустойчивость организма.

При шизофрении и эпилепсии альфредия поникшая применяется только в составе лекарственных сборов.

Наиболее выраженный эффект проявляет экстракт альфредии поникшей на 95% этаноле.

Альфредию поникшую хорошо включать в составы средств для общего оздоровления организма.

В основном используют атаман траву как тонизирующее и болеутоляющее средство, а также как хорошее эффективное, но вспомогательное растение, в сборах при вышеуказанных заболеваниях.

Также в составе сбора применяется в антипохмельных настоях.

Наружно можно использовать в виде компрессов и примочек.

Рецепты применения

Лечебные свойства альфредии поникшей широко используются в рецептах народной медицины.

Рецепты народных средств на основе альфредии:

• экстракт как ноотропное средство: залить в химическую колбу 200-250 мл 70% (95%) спирта и всыпать в неё 10 г измельчённых до 2 мм листьев и соцветий. В колбу вставить воронку, в неё поставить блюдце со льдом, чтобы пары спирта охлаждаясь, возвращались в колбу. Лед в блюдце всё время подкладывать, удаляя воду. Или использовать обратный холодильник. Выдержать 90 минут (30 минут при 95% спирте) на водяной бане при температуре воды 80оС, профильтровать. Принимать экстракт по 15-20 капель на 50 мл воды 3 раза в день через 1 час после еды.
• отвар при нервных заболеваниях из сбора трав: трава альфредии поникшей (4 части), трава синеголовника полевого (4 части), веточки водяники гольцовой (4 части), веточки рододендрона жёлтого (2,5 части), трава пустырника (2 части), листья ландыша майского (1 часть), клубни зопника клубненосного (1 часть). Сбор тщательно перемешать и 1 столовую ложку залить 1 стаканом кипятка, прокипятить 2-3 минуты, настоять 45 минут, профильтровать. Принимать по 1 столовой ложке 4 раза в день после еды.
• отвар для компрессов и примочек при кожных заболеваниях, болезнях суставов, для ускорения заживления ран: по 1 столовой ложке корней, листьев и соцветий альфредии поникшей на 0,5 л кипятка, прокипятить на водяной бане 15-20 минут, настоять до температуры тела, профильтровать.
• настой тонизирующий: 1 столовая ложка измельчённых корней на 0,5 л кипятка, настоять 2 часа, профильтровать. Принимать от 1 столовой ложки до 1/2 стакана 3 раза в день.
• настой при головных болях, эпилепсии, головокружении, панической атаке: 1 чайная ложка соцветий на 200 мл кипятка, настоять 40 минут. Принимать по 1/4 стакана 3 раза в день.
• чай: 1 чайная ложка соцветий альфредии поникшей, 1 столовая ложка травы душицы, 1 чайная ложка зизифоры головчатой или змееголовника молдавского на 400 мл кипятка, настоять 15-20 минут, профильтровать. Принимать до 2 стаканов в день.
• отвар при энурезе, гастралгиях: 1 столовая ложка листьев и соцветий на 0,5 л кипятка, прокипятить 20 минут на водяной бане. Принимать по 1/3 стакана 2-3 раза в день за полчаса до еды.

Противопоказания: в виду малого времени исследования препаратов из альфредии поникшей, общие противопоказания не систематизированы.

Популярность использования керамической плитки вызвана ее качественными характеристиками. Этот материал отличается прочностью, долговечностью и богатым выбором вариантов дизайна. Целесообразно использование данного вида на кухне, в коридоре, ванных комнатах и туалетах.

Грамотная укладка керамической напольной плитки — основа длительности эксплуатации этого покрытия. Процесс достаточно не прост и требует вмешательства квалифицированных мастеров. Если вы исполнены желания уложить кафель самостоятельно, то эта статья поможет вам минимизировать затраты материальные и физические.

На сегодняшний день существует довольно большой диапазон размеров напольной плитки (см):

• традиционная 20х20 и 30х30;

• укрупненная 40х40, 33х45, 30х60;

• 60х60 см и 60х120 см.
  

Толщина керамической напольной плитки варьируется от 8 до 12 мм.

Перечисленные выше размеры керамической напольной плитки далеко не предел, потому что производители с каждым днем все больше фантазируют на тему керамических коллекций для пола. Большой выбор керамической плитки различного назначения смотри здесь.

Вопрос в другом: плитка какого цвета, размера и толщины подходит под ваш интерьер?

После выбора плитки, наиболее подходящей для вашего интерьера, следует рассчитать объём, который необходим Вам для успешного выполнения работ.

Немаловажным моментом является также организация рабочего места.

Инструменты, которые вам понадобятся:

• измерительные инструменты (рулетка и/или металлическая линейка),
  
• маркер для разметки плитки,
  
• отвес или уровень (для точных вертикальных и горизонтальных линий),
  
• ручной резак для плитки,
  
• лобзик для распиловки плитки,
  
• кусачки,
  
• мастерок для раствора,
  
• шпатель,
  
• брусок с абразивом для снятия фасок плитки,
  
• строительные перчатки,
  

Необходимые материалы:

• плитка керамическая,
  
• клеящая смесь для кафеля, которая соответствует материалу поверхности облицовки, а также, условиям эксплуатации (бассейн, интерьер и т.д.).
  
• отделочный профиль (плинтус),
  
• раствор затирочный для швов,
  
• малярная лента,
  
• распорки между плитками.
  

И последнее, что следует отметить, важно определить технику укладки плитки (со швами или бесшовная), прямолинейная или зигзагообразная, диагональная или параллельная. Ширина и направление шва имеет огромное значение. Эстетическая составляющая, экономические и технические параметры играют важные роли при создании внешнего облика напольного покрытия.

Строительство из сэндвич-панелей неумолимо растёт, а всё потому что этот материал является прочным и не требующим особых условий для монтажа. Важно лишь подобрать верно крепёж и можно приступать к возведению зданий. Для строительства потребуется много крепежа и поэтому продажа его оптом — наиболее выгодный вариант. По ссылке https://leksholding.ru/ находится ЛЭКС-холдинг, который занимается продажей крепежа оптом для сэндвич-панелей и не только.

Ценовая политика

Здесь встречаются саморезы, шурупы и гвозди для сэндвич-панелей и всё это по оптовым и вполне демократичным ценам. Поскольку такой крепёж очень востребован, то и цены на него приемлемые. Данная компания постоянно разрабатывает новые виды крепежа, расширяет ассортимент продукции и может с высокой точностью определить количество необходимое для крепежа, что в свою очередь экономит бюджет партнёров и обеспечивает безошибочный монтаж сэндвич-панелей.

Сферы применения сэндвич-панелей и роль крепежа от компании Лэкс-холдинг

Быстровозводимые здания получили своё распространение совсем недавно. За это время количество выпускаемых сэндвич-панелей и крепежа к ним резко возросло. Теперь это направление популярно и сэндвич панели используются для строительства как жилых, так и офисных зданий, различных сооружений. Это популярный и совсем недорогой вид строительства.

Крепёж от компании ЛЭКС-Холдинг играет огромную роль в современном строительстве, поскольку их поставки отличаются быстротой и оперативностью. Не каждый может похвастаться быстрой доставкой в регионы. Но строительство требует скорости, так как от этого зависит выполнение плана и сдача объекта во время.

На что ориентироваться при выборе крепежа для сэндвич-панелей

Цена и качество несомненно важные критерии выбора крепежа, но это не самое главное. Важно ещё учесть предназначение выбранного крепежа. Если крепёж выбран неверно, здание не прослужит долго, а возможно и нанесёт ущерб. Задачей специалистов холдинга ЛЭКС является грамотная консультация, которая предусматривает экономию времени клиента и оптимизацию заказа. Нужно помочь клиенту выбрать крепёж, учитывая поверхность, к которой будет крепится сэндвич-панель. Бетон, металл и дерево — это три основных поверхности, к которым обычно крепится сэнвич-панель. Зная характеристики каждого крепежа, не трудно подобрать подходящий.

Размер также имеет значение, ведь длина позволяет скрепить панель с поверхностью. Чем толще панель, чем длиннее должен быть крепёж. Количество крепежа зависит от размеров и тяжести сэндвич-панелей. Чем тяжелее конструкция, тем больше потребуется крепежа.