Что выгоднее для заказчика, ремонт квартиры под ключ или ремонт отдельными работами

Итак, варианты, когда делаем сами, т.е. руки на месте, информации много в инете, и есть определённые способности, рассматривать не буду. Т.е. сам сделал — уже экономия на зарплате, материалы конечно обойдутся может подороже, чем через опытного прораба, но если помониторить рынки, базы, магазины, можно где-то сэкономить.

Рассмотрю варианты, когда сами не умеем, не хотим или нет возможности, да и принцип «каждый должен заниматься своим делом» всё-таки работает.

Первый вариант ремонта квартиры.

Вы делаете все работы по отдельности, т.е. изучаете технологию, планируете этапы, закупаете материалы и на каждую работу ищете специалиста и он вам её выполняет. Этот вариант предполагает постоянный жёсткий контроль за выполнением работ и своевременную поставку материалов и расходников. Закончили одну работу, например монтаж перегородок, проверили кладку, вертикальность стен (в процессе работы, проверили закладку армирования) с каменщиком рассчитались, ищете следующего специалиста, например электрика или сантехника, т.к. следующий этап, это монтаж скрытых коммуникаций. И всё повторяется, материалы, контроль, и т.д.

Плюсы этого варианта:

1. Полный контроль;

2. Материалы вы покупаете сами, поэтому душа спокойна, лишняя копейка никуда не денется (это ваше мнение!).

3. Вникаете во все технологические процессы (т.к. без этого контроль не получится), следовательно в дальнейшем, если ещё будете делать ремонт, будет проще, придет понимание, что лучше и как.

4. Ну, и, наверное, когда максимально участвовали в процессе сами, даже если вылезут какие-то косяки, будет не так обидно.

Минусы этого варианта:

1. Время!.. вам придётся постоянно заниматься организационными вопросами. Закупка основных материалов, постоянный поиск каких-то расходников, мелочей, доставка всего этого на объект, контроль за специалистами (работягами), хотя можно просто понадеятся на то, что он «специалист» и сделает всё как надо, потом принять работы и т.д. Т.е. вас засосёт рутина и от этого никуда не денешься.

2. Сроки… как правило сроки затягиваются, это тоже вам не подвластно.

3. Противоречия между специалистами. Электрик сделал свои работы, после него пришли штукатуры, и как правило половину концов (выход провода к розеткам и т.д.) замуровали. Отделочники ушли, снова пришёл электрик и начинает поиск концов, долбит стены, расковыривает уже подготовленные поверхности, и в итоге просит доплату за доп.работы. И после этого вам придется после электрика снова восстанавливать отделку самостоятельно или пригласить специалиста…. И так на всём протяжении работ.

4. Финансы… вы будете приобретать материалы, как правило, по розничным ценам, плюс решать вопросы с доставкой, да и сами будете каждый день мотаться по магазинам, строительным рынкам на своей автомашине (хорошо, если она у вас есть, время сэкономите) или на общественном транспорте, это тоже расходы.

5. Нервы!… это самый ценный наш ресурс!… стройка, ремонты, это в большинстве своём, нервотрёпка!

Второй вариант ремонта квартиры.

Вы заключаете договор с фирмой (компанией), которая специализируется на ремонтах. Бригады шабашников даже не рассматриваю, это лотерея!.. хотя есть прекрасные бригады, работают очень профессионально.

Вы заключаете ДОГОВОР! Возможно, даже в качестве бонуса, вам предложат сделать дизайн-проект, в рамках сметы на выполнение работ. В связи с высокой конкуренцией на рынке ремонтно-отделочных работ, эта опция присутствует почти у всех серьёзных компаний.

Все вопросы, после выполнения дизайн-проекта, вы будете решать с прорабом. Прораб, это как правило специалист высокого класса, иначе на этой работе он долго не задержится. Прораб занимается организацией работ на объекте, контролем качества работ, следит за соблюдением членами бригады технологии производства и т.д., причём все косяки будут исправляться тихо, спокойно, без ущерба для вас. Прораб будет заниматься закупкой строительных и расходных материалов, причём по оптовым ценам, так как компания работает, как правило, постоянно с определёнными поставщиками. Прораб организует доставку, разгрузку и подъём на этаж материалов.

В итоге вы будете принимать объект после выполнения всех работ у прораба. Будет составлен акт выполненных работ и если будут какие-то замечания, они заносятся в акт и определённый срок исправляются за счёт компании.

Плюсы данного варианта:

1. Вы будете абсолютно свободны, и будете проверять ход работ только когда сами решите, а может вообще, после заключения договора, уедете отдыхать или работать по месту жительства. Нашими специалистами за 10 лет, сделан ремонт более чем в трёхстах квартирах, владельцы квартир в 90 процентах приезжие, Москва, Санк-Петербург, Дальний Восток, Сибирь, немного из областей европейской части России. Так вот из этих 90, процентов 30, выполнялись дистанционно, т.е. люди приезжали, заключали с нами договор и уезжали!… все вопросы, по мере необходимости решались через телефон и интернет. На приёмку потом уже приезжали, когда была возможность, иногда через полгода и больше, после окончания ремонта.

2. Вы меньше заплатите денег за материалы, так как скидки от розничных цен 10-20%;

3. Вы меньше заплатите за работу, потому что за комплекс работ (выполнение «под ключ») вам дадут скидку 10-15%;

4. Заключая договор, вы получите готовый ремонт в срок, оговоренный в договоре, и вы получаете гарантию 1-5 лет на выполненные работы (по законодательству 5лет);

5. Не будет у вас нервотрёпки!;

Минусы данного варианта:

1. Вы не сможете вмешиваться в хозяйственную деятельность бригады, но ваши замечания, конечно, будут приниматься к исполнению;

2. Вы не сможете контролировать расходы на материалы, только поэтапно или на финише;

Из десятилетнего опыта, могу с уверенностью сказать, что выполнение работ в комплексе, обходится дешевле, чем выполнять все работы по отдельности.

Это только моё мнение, может кто-то считает, что я не прав.

Пишите, обсуждайте, подписывайтесь.

Следующая статья будет на тему: «Ремонт квартиры. Делаем сами».

Ремонт квартир как бизнес или как я начинал

Готов обсуждать, дебатировать, могу оперировать конкретными цифрами

Агава – уход в домашних условиях

Различные виды агавы очень популярны в качестве комнатного растения благодаря декоративному внешнему виду и неприхотливости к условиям содержания. Не исключением является и американская агава, уход за которой в домашних условиях основан на обеспечении «пустынного» климата с максимальной освещенностью и соответствующим температурным режимом.

Успех выращивания любого растения домашних условиях заключается в умении создать необходимые условия, которые должны быть максимально приближены к природным. Поэтому разберемся, как ухаживать за агавой, родина которой засушливые горы Мексики.

Освещенность. Американская агава предпочитает южные или юго-восточные подоконники с интенсивным, ярким освещением. Даже жарким летом палящие лучи солнца не могут навредить этому пустынному цветку и в отличие от других комнатных растений, ему в это время не нужно защитное затенение.

Напротив, в полутени или на северных окнах суккуленты постепенно чахнут. Если растение прибывало в таких условиях, не стоит его сразу выставлять на солнце — приучает его к свету постепенно. Летом агаву американскую выносят на открытый воздух.

Грунт. Оптимальным будет соотношение дерновой, листовой земли и крупного песка. Еще цветоводы рекомендуют добавлять крупную кирпичную крошку, которая усилит дренажное свойство субстрата.

В качестве емкости для суккулентов выбирают широкие керамические горшки с отверстиями в дне и 2-3-сантиметровым слоем дренажа. При пересадке важно не заглублять корневую шейку, а оставить над поверхностью почвы. Землю вокруг не уплотняют, а розетку фиксируют, обкладывая вокруг камнями. После посадки оставшуюся поверхность засыпают песком, мелким гравием или ракушками.

Температурный режим. В силу своей природы американская агава любит жару, поэтому хорошо себя чувствует в помещениях, где температура не опускается ниже 18°С, но оптимальной считается в диапазоне 22-28°С и даже выше. Губительным может оказаться понижение до 10°С, поэтому зимой домашних условиях растения нужно защитить от притока холодного воздуха от оконного стекла.

Влажность. Агава нуждается в очень умеренных поливах. Начиная с весны и до конца периода вегетации достаточно поливать 1-2 раза в 10 дней, дожидаясь высыхания верхнего слоя почвы. Начиная с середины осени и зимой поливы постепенно сокращают до 1 раза в месяц. Опрыскивание агаве не только не требуется, но и может вызвать загнивание, если вода попадет в центр розетки.

Удобрения. Американская агава пересаживается не чаще одного раза в три-четыре года, и учитывая ее медленное развитие, на этот период питательных веществ, содержащихся в почве ей достаточно. Для минеральной подкормки используют специальные концентраты, предназначенные для кактусов и суккулентов, которые обычно не содержат органики и азота. Удобрения вносят при поливе 1-2 раза в месяц только весной и летом.

Болезни и вредители. Заболеваниями растение поражается редко и причинами их, как правило, бывает неправильных уход. А из вредителей, агаву чаще поражают щитовки или трипсы. На начальных стадиях заражения эффективным методом борьбы станет протирание листьев спиртовым или пивным раствором. При необходимости рекомендуется воспользоваться химическими препаратами.

Помидоры черри на зиму без стерилизации — вкусные рецепты

У помидоров черри небольшие плоды. Мелкие плоды вишневидных томатов используются для приготовления многообразных салатов и для консервирования. Помидоры черри на зиму красиво смотрятся в баночках. Поэтому пользуются особым спросом по сравнению с заготовками из обычных томатов.

Заготовки из мелких томатов делаются похожими способами как из помидор среднего размера. То есть маринуют, солят и замораживают для хранения в зиму. Заготовки можно делать как из мелких красных помидор, так и из зеленых.

Большим спросом пользуются заготовки из черри без стерилизации банок. Отсутствие стерилизации заполненных банок ускоряет процесс и требует соблюдения указанных шагов в описании рецепта.

Содержание:

• Помидоры черри на зиму без стерилизации — простой рецепт
• Маринованные помидоры черри на зиму — видео рецепт

Помидоры черри на зиму без стерилизации — простой рецепт

Маринование маленьких помидоров приятный процесс заготовки.

Потребуется на 0.5 литровую банку:

• Помидоры — 350 г
• Лавровый лист — 1-2 шт.
• Перец черный горошком — 2-3 шт.
• Семена горчицы
• Чеснок — 2 зубчика
• Зонтик укропа — 1 шт.

Для маринада:

• Вода — 3 литра
• Соль — 3 ст. л.
• Сахар — 8 ст. л.
• Уксус 9% — 50-100 г
• Зонтики укропа
• Листья смородины — по желанию
• Перец черный горошком — 5-10 шт.
• Лавровый лист — 3-4 шт.
• Семена горчицы

Способ приготовления

1. В предварительно простерилизованные банки уложите сначала зонтики укропа, по 2 зубчика чеснока и по 2 лавровых листика. Добавьте несколько горошин перца и семена горчицы.

2. Томаты промойте и засыпьте в каждую банку сколько войдет до самого верха.

3. Следом залейте заполненные банки кипятком и прикройте прокипяченными крышками. Пусть так они постоят 10-15 минут.

4. Тем временем приготовьте маринад. В рецепте маринад готовится на 3 литра воды. В воду положите 8 ст.

Обратите внимание: Заливные помидоры на закуску в Новом 2018 году!.

л. сахара и 3 ст. л. соли. Добавьте зонтики укропа, лавровый лист, черный перец горошком (0.5 ч. л.) и несколько штук семян горчицы (0.5 ч. л.). Маринад поставьте на огонь и прокипятите 15 минут. Потом добавьте уксус и перемешайте. Выключите огонь.

5. Из банок с томатами вылейте воду и залейте маринад по самые края горлышка. Крепко закройте банки крышками.

6. Банки переверните. Закройте полотенцем для медленного и полного остывания.

Маринованные помидоры черри на зиму — видео рецепт

Маринад готовится на 1 или 2 литра. А выбор банок и количество томатов берется на ваше усмотрение.

Потребуется на 1 литровую банку:

• Чеснок — 1 зубчик
• Черный перец горошком — 3-4 шт.
• Листик вишни — 1-2 шт.
• Листик смородины — 1-2 шт.

Для маринада на 1 литр:

• Вода — 1 литр
• Сахар — 100 г
• Соль — 28,4 г
• Уксус 9% — 70 г
• Лавровый лист — 1 шт.

В итоге? помидоры черри не только красиво выглядят в банке, но и получаются по-особенному вкусными. Потому что у них своя утонченная пикантность.

Больше интересных статей здесь: Быт.

Источник статьи: Помидоры черри на зиму без стерилизации — вкусные рецепты.

Как выбирать дверь

Дверь – это визитная карточка любого дома и может много рассказать о своих владельцах. Она также может отлично украсить фасад здания или изменить его до неузнаваемости. Множество людей каждый день проходят через самые разные двери в подъезд, дом, квартиру, офис. Становится понятно, что для владельцев многоквартирного дома дверь в подъезд требует качественной и надежной изоляции.

Дверь в квартиру требует от хозяев защиты от кражи и взлома, а собственный дом кроме теплоизоляции, защиты требует и хорошей звукоизоляции. В последнее время для владельцев собственности и руководителей организаций лучшим решением является изготовление дверей на заказ.

Перед тем как сделать заказ ознакомьтесь со стандартами деревянной двери: критериями ее качества, внешнего вида и конструкции. Итак, качественная дверь должна иметь идеальную конструкцию, соответствующую геометрическим размерам. У нее должны отсутствовать перекосы и деформации.

Надежные, лучше импортные замки: цилиндровый и сувальдный (крабовый), установленные на двери, добавляет ей качества. Теплоизоляция и звукоизоляция двери, а также резиновый уплотнитель по периметру двери, тоже необходимые условия при заказе. Грамотная установка двери и декоративная отделка играют важную роль. Гарантия двери свыше 10 лет является главным условием качества дверей со стороны фирмы-исполнителя.

При заказе дверей обговаривайте все нюансы: необходимую комплектацию, сроки исполнения и цену вопроса. Приобретенный опыт в заказе дверей делает заказчиков продвинутым и в теме продажа пластиковых окон. Для этих двух процессов важны этапы, когда изделия готовы, и бригады выехали для их монтажа по месту заказа. Каковы действия заказчиков? До установления изделия нужно убедиться в соответствии заявки, привезенному заказу. Это значит, что изделие в точности такое, какое заказано, соответствует размерам, имеет необходимую фурнитуру, отделку, замки, правильную сторону крепления петель, без повреждений и сколов, а ключи находятся в запечатанном пакете. После монтажа следует убедиться, что установка проведена по уровню и прочно держится, чтобы при эксплуатации не получить повреждений. Только после того, как сняты все возникшие вопросы стоит подписывать с фирмой-исполнителем договор и акт выполненных работ.

Рекомендуем прочитать:

Выбираем дверьКак выбрать входную дверь?Стальная дверь, безопасность под угрозойЗачем нужна вторая входная дверь?Как выбрать входную дверь?Входные металлические двери. Читайте также:Бурение сважин на воду.