Услуги подряда: выбор фирмы для сотрудничества
При строительстве часто возникает нужда в специально обученных бригадах, которые обеспечат достойное качество. Подрядные работы способствуют своевременной сдаче объекта. Обращаться к услугам компаний, которые их предлагают, выгодно. Договор подряда предусматривает исполнение подрядчиком определенных заданий, результат которых заказчик обязуется принять и оплатить. Подрядчиком может выступать физическое или юридическое лицо, которое в процессе использует свои материалы, оборудование или прибегает к услугам субподряда. Он несет ответственность за качество применяемых средств.
Функции подрядной компании
Договор подряда может предусматривать выполнение таких процессов:
- отделка помещений;
- сантехнические, фасадные, электромонтажные работы;
- сборка мебели;
- ремонт нежилых помещений;
- услуги техники, грузчиков;
- установка дверей и т. д.
В обязанности подрядчика могут входить и другие процессы, прописанные в контракте. Они не должны противоречить действующему законодательству. Все задания обычно выполняются вовремя и качественно. Важно придерживаться заранее составленной сметы. При ее превышении необходимо сразу уведомлять заказчика. Его оповещают и об обстоятельствах, которые могут угрожать прочности и качеству выполняемых работ. Материалы подрядчик должен использовать экономно.
Интересно! После завершения строительства подрядная организация передает другой стороне все права на объект.
Преимущества сотрудничества
Обратившись к подрядчику, можно получить такие выгоды:
- увеличение рабочих резервов;
- сотрудничество с квалифицированными специалистами, которые выполнят все процессы качественно;
- оснащенность необходимым оборудованием и инструментом (наличие современной производственной базы обеспечивает высокую эффективность работ);
- увеличение шансов сдать объект в срок;
- ответственность за соблюдение безопасности строительства.
Важно! Стоимость подрядных работ напрямую зависит от длительности привлечения к производственному процессу. Такое сотрудничество позволяет оптимизировать финансовые затраты на реализацию строительного проекта и добиться наиболее рационального использования имеющихся ресурсов.
Выбираем подрядную организацию
Чтобы задания были выполнены качественно, необходимо найти надежного подрядчика. Большинство компаний работает по такой схеме:
- принимают заявку;
- выезжают на объект, делают замеры;
- составляют и согласовывают с заказчиком смету;
- выясняют срок выполнения задания, который может зависеть не только от самой подрядной организации, но и от заказчика;
- начинают работать после получения разрешения;
- сдают объект.
Уже по смете можно понять, что представляет собой компания. Если она низкая, то это вызывает опасения. Организации, которые не имеют регулярных заказов, готовы привлекать к сотрудничеству разными способами. Такая смета в результате может оказаться заниженной. Чтобы понять, насколько она соответствует предстоящим заданиям, стоит обратиться за помощью к специалистам. Это может быть квалифицированный сметчик или представитель заказчика, который проанализирует документацию и сопоставит вывод с проектом, техническим заданием и т. д.
Стоит также оценить предварительную работу подрядчика, его опыт. Для этого необходимо съездить на сданные им объекты, потому что по портфолио узнать уровень качества затруднительно. Важно проанализировать техническую оснащенность компании, наличие мастеров в конкретной сфере. Фирма должна иметь лицензию на проведение работ, полный пакет учредительных документов. О стоящих претендентах можно найти положительные отзывы.
Источник: сайт Podryadgp.ru
