Как быстро продать квартиру на первом этаже
Содержание
Можно ли выгодно и срочно продать квартиру?
Если пришлось по каким-то причинам срочно продать квартиру, расположенную именно на первом этаже, не будет лишним заранее узнать, какие минусы и плюсы она имеет, что может повлиять на ее оценку. Более детально узнать, как быстро продать квартиру вы можете на сайте https://domell.ru/prodat/kak-bistro-prodat-kvartiry. А дальше мы вам расскажем про плюсы и минусы квартир на 1-м этаже.
Преимущества квартир на первом этаже
Преимуществ квартир, расположенных на первом этаже, надо сказать, немало:
- Радиаторы отопления и трубы будут теплыми практически всегда. Ведь теплоноситель не успевает остыть, как это бывает с квартирами, расположенными на более высоких этажах;
- Кроме того, в кранах всегда хороший напор: воду не нужно подавать насосами наверх, она находится под естественным давлением;
- Если же такую квартиру нужно купить, то можно сбить цену, указывая на недостатки – о них речь пойдет немного ниже;
- Не нужно будет платить за содержание лифта. Обычно жильцы нижнего этажа от данной коммунальной оплаты освобождены;
- При этом не возникает трудностей во время доставки мебели, бытовой техники и т.д.;
- Пожилым лицам, с ограниченными возможностями не нужно подниматься по лестнице. Например, если лифт сломается или вообще отсутствует;
- Жилую квартиру на первом этаже можно перевести в нежилой фонд и открыть магазин, предприятие и т.д.;
- Упрощается эвакуация при возникновении какой-либо чрезвычайной ситуации;
- Кому-то придется по душе то, что можно видеть из окна максимально естественный вид;
- Да и за гуляющими на улице детьми можно лучше приглядывать;
- Наконец, нет никакого риска затопить соседей снизу. По причине их отсутствия.
Указывая на эти моменты, можно всегда попробовать поднять цену для потенциального покупателя. Возможно, некоторые из них окажутся определяющими.
Недостатки
Есть, конечно, и недостатки:
- Придется мириться с повышенной шумностью. Ведь под окнами будут ходить, говорить, ездить… Да и постоянное хлопанье входной двери в подъезд, постоянные шаги, голоса – также могут доставить дискомфорт. Впрочем, подобного рода проблема решается черед организацию дополнительной шумовой изоляции;
- Не по душе то, что в окна могут заглянуть прохожие;
- Повышенный риск проникновения в квартиру злоумышленников. Так что придется позаботиться об установке защитных решеток;
- Если случится коммунальная авария, как правило, обитатели самого нижнего этажа от этого больше всего страдают;
- Если мероприятия по паро- и теплоизоляции в квартире не были проведены должным образом, можно столкнуться с повышенной влажностью в квартире или отдельных комнатах;
- Если под окнами высажены деревья, то можно столкнуться и с недостаточной освещенностью.
Но, какую бы квартиру ни пришлось продавать, всегда важно сделать правильный выбор агентства. Стоит обратить внимание, например, на компанию АН «ДомЭль», которая на данном рынке находится вот уже долгое время и успела заслужить доверие со стороны многочисленных клиентов.
