Хотите новостройку класса эконом в Москве?
Основы аспекта выбора новостроек
Несмотря на множество факторов, которые влияли на рынок, были моменты процветания и кризиса в недвижимости. Тем не менее появляются возможности для вложения и вместе с тем заработка на новостройках. Таким образом, можно получить для себя выгоду. Выгодно выбирать жилье в новостройке класса эконом.
Максимум выгоды от реализации квартир в новостройках
Прежде всего, стоит обратить внимание на выбор компании-застройщика. Не стоит обращаться к новичкам, которые только начали заниматься этой сферой деятельности. Надежнее всего будет выбрать из ряда компаний, которые уже успели зарекомендовать себя и положительно проявились в вашем городе.
Для того, чтобы приобрести квартиру за минимальную сумму, нужно подгадать момент, когда новостройка будет еще на уровне котлована, тогда цена за 1 кв.м. будет ниже всего. При выборе объекта стоит учитывать пожелания будущих покупателей, так как опираясь на собственные вкусы вы рискуете провалиться с реализацией жилья. Для перепродажи лучше всего подходят небольшие квартиры с одной или с двумя комнатами. Так же важным фактором является метраж квартиры – он должен составлять примерно 40-55 кв.м. Для дальнейшей реализации стоит обратить внимание, на то в каком районе будет находиться новостройка. Он должен быть благополучным.
Усредненная стоимость одного квадратного метра жилья в киевских новостройках находится на уровне семнадцати тысяч гривен. Однако на этапе строительства, сумма может быть в значительной степени уменьшена и составляет порядка 10-13 тысяч. Как можно заметить, показатели отличаются на 25-40 процентов.
Ремонт как средство повышения прибыли
Если в квартире сделать минимальный ремонт, то это позволит поднять стоимость недвижимости на 20% от начальной цены. Еще одной возможностью повышения может стать обустройство жилья малым количеством мебели. Это дает шанс поднять стоимость еще на 5%.
С какими налогами сталкиваются люди при продаже недвижимости?
Перед тем как начать зарабатывать на покупке возведенной недвижимости, необходимо в полной мере ознакомится со всеми нюансами уплаты налогов, а также аспектами юридического характера.
