Серии домов Украина (Киев)

Типы серийных домов по времени постройки на Украине полностью идентичны Московским и Питерским: те же самые “сталинки”, построенные в основном по индивидуальным проектам (искл. например серия 1-406), пятиэтажки-хрущевки, ранние и поздние “брежневки”, которые на большинстве украинских интернет-ресурсах называют “Типовая панель” и “Улучшенная типовая панель” и наконец серийные украинские новостройки – “украинская панель”. От московских серий домов Украинские отличаются наличием большого числа “Гостинок”, которые появились в Киеве в 50-х. Гостинки – кирпичные дома, в которых имеются только однокомнатные квартиры, расположенные вдоль длинного коридора (поквартирное расселение), самая распространенная серия гостинок – 1-380.

Хрущевки (“Ранние панельные дома”):

Хрущевки: как и в других городах СССР хрущевки на Украине двух видов: панельные и кирпичные (о блочных ничего не говорится), высота потолков 2,5 м, в зданиях отсутствуют лифты и мусоропровод, плохая тепло- и звукоизоляция. Хрущевские дома – самое дешевое и некомфортабельное украинское жилье.

Самые распространенные серии: 1-464, 1-464А, БК-4, 1-437 и 1-438, 1-442 и 1-443, 1-480 (не включая поздние модификации)

Чешский проект (“Чешка”): дома этой серии строились с 1965 по 1978 год, имели этажность как правило в 9 этажей и неплохою при сравнении с хрущевками высоту потолков в 2,7 – 2,75 м. В дома чаще всего имеется лифт. площадь кухонь от 6,5 до 7.5 кв.м.

Ранние “Брежневки” (укр. “Типовая панель”):

Серия 96: многосекционные или дома башенного типа с этажность в 9-10 этажей, наружные стены – трехслойные панели (бетон-утеплитель-бетон); высота потолков – 2,65 – 2,75 м; планировки квартир разнообразны, но площади не велики: однокомнатных – около 34 кв.м, двухкомнатных -50, трехкомнатных – 70.

Серия 134: девятиэтажные дома (многосекционные или башенного типа). Площади квартир схожи с показателями серии 96, площадь кухонь – более 7 кв.м.

Серия БПС: 16-ти этажные здания, которые отличаются от предшественников увеличенной этажностью и, незначительно, площадью. Площадь кухонь достигает 8 кв.м.

Серия домов 87 – кирпичная брежневка

Поздние брежневки (укр. “улучшенная типовая панель”):

Серия “Т”: 14-ти или16-ти этажные дома башенного типа, возведенные в 80-е. Под украинской серией “Т” обычно подразумевается объединение ряда серий домов, таких как собственно Т, а также Т-1,Т-2, Т-4, Т-6, Т-7, Т-22. В домах появилось уже два лифта и четырехкомнатные квартиры.

Серия “КТ”: этажность этой украинской серии – 12 или 16 этажей, среди особенностей только электрические плиты и наличие двух лифтов (грузопассажирский и пассажирский), кроме того в квартирах просторные холлы.

Серия “АППС”: Площадь кухонь увеличена уже до 9 кв.м, в квартирах также имеются холлы, этажность 12-18 кв.м.

Современная типовая панель:

Современные серии украинских типовых домов являются модернизированными вариантами “поздних брежневок” и отличаются в основном улучшенными планировками и современными материалами.

Серия АППС Люкс: многосекционные дома (12, 16 и 18 этажей), высота потолков 2,65-2,75 м, электрические плиты.

Серия “КТУ” (КТ Уют): 12, 16 и 18 -ти этажные дома (возможна переменная этажность) многосекционные или башенного типа, плиты – электрические , два лифта, высота потолков 2,65 – 2,75, в трехкомнатных квартирах по 2 балкона.

Серия “ЕС”: дома десятиэтажные или, редко, 18-ти этажные, здания строятся с 90-х годов, многосекционные, во всех квартирах имеются балконы и просторные холлы.

Серия КП: кирпичные дома строились до 1991 года, одни из самых комфортабельных квартир в Киеве и Украине. Большинство квартир – однокомнатные и трехкомнатные.

Немало современных украинских домов построены по монолитно-кирпичной технологии и имеют индивидуальные проекты, поэтому не являются серийными.

При написании статьи “серии домов в Киеве и на Украине” использованы материалы с: украинского журнала “Риэлтор”