Взыскание неустойки с застройщика: в каких случаях и как можно оформить
Неустойка представляет собой компенсацию за невыполнение своих обязательств. Часто при заключении ДДУ дольщики сталкиваются с нарушениями, связанными с невыполнением сроков сдачи объекта, или недоделками, выявленными после завершения строительства. В любой из таких ситуаций следует направить претензию к взысканию неустойки с застройщика. Причём сделать это можно как в досудебном порядке, так и с помощью судебных инстанций.
Взнос на капитальный ремонт в новостройках: кто и когда должен платить
В процессе многолетней эксплуатации происходит постепенный износ имущества и оборудования, расположенного в многоквартирном доме. Взносы на капитальный ремонт, поступившие от проживающих в данном здании жильцов, в том числе в новостройке, формируют специальный фонд. Средства из него впоследствии направляются на проведение необходимых ремонтных работ.
В чём заключается разница между апартаментами и квартирой
Сравнительно недавно на строительном рынке жилья появился новый вид недвижимости — апартаменты. Он имеет ряд преимуществ перед привычными для большинства населения квартирами. Апартаменты привлекают доступной ценой, удобным расположением, возможностью внутреннего переустройства. При этом имеются и недостатки: повышенный налог на имущество, коммерческие цены на коммунальные услуги, невозможность оформления прописки. В чём ещё заключается разница между этими типами недвижимости?
Разница между авансом и задатком
Обычно при заключении крупных сделок желательно получить гарантии как со стороны продавца, так и покупателя. Требуется внесение в качестве дополнительного обеспечения договорных обязательств определённой суммы. И аванс, и задаток являются формой предоплаты. Следует определить, в чём их разница и что выгоднее для продавца, а что для покупателя.