Панельные дома “КОПЭ”

Дома серии “КОПЭ” легко узнаваемы, они часто встречаются в районах Москвы. Их начали активно строить в 1982 году, причем возведение новых зданий продолжалось в течение длительного срока. Все жилые дома “КОПЭ” строились из каталожных блоков-элементов (Компоновочных Объемно-Планировочных Элементов, сокр. “КОПЭ”, что и послужило названием серии), на момент начала строительства это был совершенно новый способ формирования жилой секции, становилось возможным проектирование совершенно разных вариантов квартир. При этом, каждый отдельный набор блок-элементов объединялся в компоновочные типовые жилые секции (сокр. КТЖС), которые по сути представляют из себя индивидуальный по архитектуре проект, в реальности планировки в зданиях “КОПЭ” в основном типовые.

Модификация КОПЭ-80

Дома этой серии возводятся с 1982 года по настоящее время, было бы странно, если все они строились по одному проекту. Всего модификаций серии “КОПЭ” пять: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000 КОПЭ-М-ПАРУС и КОПЭ-Башня. Если последние две можно легко идентифицировать по внешнему виду, то первые четыре (КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87, КОПЭ-2000) можно различать только по году постройки и планировкам.

Дом серии КОПЭ-2000 в Марьино

Характеристики КОПЭ:
- внутренние стены – несущие с шагом 3 или 6 метров
- наружные стены – навесные панели с пониженной теплопроводностью
- расстояние от пола до потолка – 2.64 метра
- загрузочный клапан мусоропровода расположен на каждом этаже
- два лифта в каждом подъезде (пассажирский и грузопассажирский)
- балконы или лоджии во всех квартирах (выносные)
- возможна постройка домов с переменной этажностью
- проектировка квартир увеличенной площади (за счет соединения нескольких соседних квартир)

Серия И-155

Название серии напрямую связано с “строительным управлением 155″, которое и занимается строительством данной типовой серии домов. Современная конструкция серии И-155 позволяет формировать из одинаковых блоков совершенно разные жилые дома с разной этажностью, различными планировками квартир и их количеством, количеством подъездов, включая дома башенного типа, и различным внешним видом. На практике, чаще всего, изменяют только цветовое решение домов, дома-башни получаются очень похожими друг на друга. Серия И-155 включается в себя целое семейство “подсерий”: И-155 Б, И-155-Б2, И-155-Н и И-155-С. В этой статье рассмотрены две: И-155-Б и И-155-Б2, чтобы увидеть остальные – перейдите по ссылкам.

Благодаря вышеперечисленным особенностям получается индивидуальное лицо у каждого построенного здания. Внутренние и наружные трехслойные стены жилого дома – несущие, длина панелей – 7.2 метра. Дома отвечают современным теплоизоляционным и архитектурным требованиям, используются современные высококачественные теплоизоляционные материалы. Так как все внутренние стены несущие, перепланировка возможна только после непосредственного согласования оной в соответствующих инстанциях.

Отличия И-155 и И-155-Б2 можно проследить по фотографиям: И-155-Б2 встречается только в “спаренном” варианте:

Два здания серии и-155 башенного типа (И-155-Б) в районе Новые Черемушки

И-155-Б2 на фото

В жилых домах серии И-155 установлена современная система отопления, позволяющая регулировать текущую температуру в квартире. Внутренняя отделка не производится.Во всех квартирах лоджии и балконы остеклены, причем в оконные проемы устанавливаются современные экологически чистые стеклопакеты в деревянных рамах с внутренним энергосберегающим стеклом.

В некоторых домах семейства И-155 применяется технология монолитного строительства: первые восемь этажей возводятся из монолитного железобетона.

Серия домов П-3м

Серия домов П-3м разработана на базе распространенной в Москве серии П-3.

Фотография дома серии П-3м

Характеристики серии домов П-3м:

Тип дома – панельный
Этажность – 9-17
Высота жилых помещений – 264 см
Квартиры – 1,2,3,4 комнатные
Производитель – ДСК-3
Годы строительства – с 1997 г. по настоящее время
Города распространения – Москва, Подмосковье (Красногорск, Люберцы, Мытищи, Одинцово, Подольск, Химки)
Архитекторы: Кан В.В., Розанова В.Н., Краюхина И.Н.
Инженеры-конструкторы: Козицын Я.Е., Мыльников С.А., Василькова Н.П.

Проект серии п-3м включает широкое разнообразие жилых секций, которые позволяют производить крайне гибкую застройку жилых кварталов, широко применяются керамзитобетонные эркеры, а также объемные лоджии и балконы. Используется матричная отделка панелей наружных стен.
Высота потолков стандартная – 2.64, стены – несущие, на расстоянии 3 или 3.6 метра друг от друга.
Все наружные панели – навесные.

Дома серии П-3м

Серия 1-ЛГ-600 “Корабль” + планировка квартир

Серию 600 (или 1-ЛГ-600) относят к брежневкам – они возводились в семидесятых. Название “корабль серия получила” за поразительную схожесть с палубными надстройками кораблей. “Корабли” различаются по количеству этажей и подъездов: этажей может быть от девяти до 15-ти, а подъездов 1, 5, 7 и 9. Кроме того, имеются модификации с улучшенными планировками, а также корабли-пятиэтажки, которые расположены в пригородах.

Фото жилого дома серии 1-ЛГ-600

Характеристики серии 1-лг-600:

Тип дома – панельный
Этажность – 5,9,12,15
Квартиры – 1,2,3,4,5 комнатные
Производитель – Автовский ДСК
Годы строительства – 1969-1982 г.
Города распространения – Санкт-Петербург и область

Фото 1-лг-600

Из-за того, что при постройке использовался блок-секционный принцип проектирования возникли целые районы с одинаковыми домами, отличающимися только этажностью и количеством подъездов.
Еще одна особенность этой серии: высоко расположенные окна – подоконник находится на уровне груди, из-за этого из окон видно только небо. Проектировщики предполагали, что за счет этого станет возможным более рациональное использование свободного места в комнатах.

К недостаткам можно отнести плохую звукоизоляцию и отсутствие возможности даже незначительной перепланировки квартиры, так как практически все внутренние стены – капитальные, зато наружные панели из газобетона можно распилить обыкновенной пилой. Поэтому, квартиры обладают очень плохой теплоизоляцией: нередко приходится изнутри утеплять наружные панели и залатывать стыки между ними, бывает, что случаются и протечки наружных стен.

Комментарий по планировкам и неточностям в описании серии домов 1-ЛГ-600 “Корабль” от нашего посетителя Арнольда:

Прочитал вашу статью про дом серии 600 типа корабль и хочу отметить некоторое несоответствие: в вашей статье утверждается, что в квартире высокие подоконники и из-за этого видно только небо – ерунда полнейшая. В “Корабле” только на кухне окна маленькие и от того подоконник выше и не по грудь, а примерно на уровне 120-140 см. Что касается перепланировки, то в домах из бетона это совершенно не проблематично хочешь долби проходы хочешь замуровывай хочешь сноси всё зависит от этажности и так сказать подхода. Но перепланировку можно осуществить без каких либо проблем начиная с ванной и санузла, т.к. в домах этой серии санузел и ванная это отдельный блок со своим полом и потолком размещённый в квартире .

Планировки квартир в серии 1-ЛГ-600:

Серия 504 (1-ЛГ-504)

Пятиэтажка 1-ЛГ-504

Характеристики серии 504 (1-ЛГ-504):

Тип дома – панельный
Этажность – 5
Высота жилых помещений – 250-270 см
Квартиры – 2,3 комнатные
Производитель – Кузнецовский ДСК
Годы строительства – 1957-1972 г.
Города распространения – Санкт-Петербург

1-ЛГ-504 после капитального ремонта